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开发商常见的骗局有哪些种类

最新修订 | 2024-06-17
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
以下是一些开发商常见的欺诈手段:
第一,随意滥用标榜为优秀教育地产的名义进行推销。
许多开发商企图利用提升自身房地产项目知名度与影响力这张王牌,以期吸引到更为庞大的消费群体,于是他们常常在房地产广告中夸大其词地宣传自己的物业为“优质教育地产”等等,但是这种行为明显违犯了我国《广告法》的相关规定。
其次,采用虚假的项目最低售价进行宣传售卖。
然而,这个所谓的低廉售价实际上只是蒙蔽客户的一种手段,而非真实的销售价格,即便真的存在这样的低价,数量恐怕也极其稀缺。
接下来,伪装成距离某某地点近在咫尺的宣传策略。
开发商会在广告中声称驾车仅需短短20分钟即可到达机场、火车站,实际情况可能是他们所谓的距离仅仅局限于单纯的直线距离,或者是在夜间无人道路上空旷的行驶时间。
法律依据
《广告法》第四条
广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。
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