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工程承包方需要注意哪些主要事项

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
工程承包方向广大业界人士着重提醒:
必须特别关注工程项目真实性、可靠性以及发包方的信誉状况。
在正式签署合同时,务必严格确保每项单独承包工程的具体名称和范畴,施工前的各项准备工作、施工方案以及工程实施进度安排,乃至关于工程质地控制以及验收过程等关键内容都能详尽明确地列示出来。
值得一提的是,合同中还应清晰列出工程价款及其支付方式,所涉及到的材料与设备的供应问题,以及工程最终验收及账目结算环节,尤其要对违约责任和相关索赔事宜予以格外重视,对保修责任也应有明确而严谨的约定。
法律依据
《民法典》第七百七十一条 
承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。
第七百九十五条 
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
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租房主要注意事项包括什么
1.交房租的日期一定要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。2.两份合同务必一致,仔细核对。3.合同上盖的红章,是合同章。4.租房期间发生的费用的单据,一定要保留好,以免房东以此为由不退押金等。
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房产纠纷
建筑工程承包分包需要注意哪些事项?
1、建筑工程承包分包的范围:《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》(建设部第124号令)第4条、第5条将分包分为专业工程分包和劳务作业分包两部分。专业工程分包主要是指施工总承包企业将其所承包的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。2、建筑工程承包分包合同签约主体资格。
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建设工程纠纷
工程承包需要注意的事项有哪些
1、工程承包内容方面要尽量写详细、全面:比如主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶(保温、防水。),假如有图纸的话,要对承包的图纸内容进行说明,以免落项造成后期费用方面的矛盾。2、工程承包价格要写明,如果是包死价要写明此价格中包括的内容,不包含的内容,如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。
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建设工程纠纷
业主收房注意事项包括什么?
收房通知书 是开发商为证明自己未交房违约(虽然从道理上说是无法证明的,但是就有有关部门认可该证明,所以业主不可不防)而对业主的一个预先提示。
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房产纠纷
房屋建筑工程承包要注意哪些事项?
1、审查发包人与承包人履约情况2、履约管理之工期1、工期和施工进度2、几种影响工期的因素3、工程签证与索赔4、项目章和公章的风险。
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