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买卖合同生效需满足哪些条件

最新修订 | 2024-08-13
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律师解析
民法典》明确指出,除法律特别规定外,销售合同自依法成立之时即刻生效。
至于合同的成立时期,如果当事人选择以书面合同书的方式来进行约定,那么当所有参与方都完成签署、加盖公章或者按下有效印章的动作后,便视为该份合同正式成立。
然而在此日期之前,某一参与方可能已提前承担了主要的义务,并得到另一方的认可,这种情况也同样代表着这份合同正式成立。
在此之外,还有其他法定场景需要我们加以注意和理解。
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条第一款
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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房屋买卖需符合主体资格,保证双方意愿真实,并遵循政策、法律法规及社会公共利益。当事人需具完全民事行为能力,禁止限制或无民事行为能力者参与,除非得到法定代理人同意。房地产开发企业需持有相关证件。合同应体现双方真实意愿,因欺骗、要挟等导致的合同无效。无效或被撤销的合同不具法律效应,部分条款无效不影响其他条款效力。房屋买卖应遵守房地产政策、法律法规,不侵犯社会公共利益和公共道德。
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二手房买卖合同生效要满足什么条件
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与二手房买卖合同生效要满足什么条件相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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