保险版以房养老的具体方式是怎样的
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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保险版“以房养老”的方案是将个人房产作为抵押品，以此获取保险公司每月向其发放的养老金收益。
在此期间，投保者依然有权居住于自己租赁的房屋中，并且享有对于这套住房的所有执行权力，然而需注意的是，购房权益仍被暂时限制，不能进行买卖交易，直至生命终止。
当投保者离世后，保险公司即可接管抵押房屋的处置权力。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第四条
以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。
第五条
房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
第六条
国家实行房地产抵押登记制度。
第七条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责管理本行政区域内的房地产抵押管理工作。
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