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房子作为共同财产离婚时如何分割

最新修订 | 2024-06-18
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
关于此类问题,通常可以先由夫妻双方先行协商解决。
然而依据我国相关法律法规的明文规定,当夫妻双方在处置共有财产问题上产生分歧时,未能通过协商达成共识,那么此种情形便将交由人民法院根据财产实际状况以及对子女权益保护与女性权益照顾的基本原则进行最终审判裁定。
然而在此类情形下,对于那些关于房屋权属明确归属且无可争议的财产处置问题,若夫妻双方都坚持各自保存所有权并表示愿意参与竞拍竞争以获取该房屋产权的前提之下,法院应予以批准且支持这种处理方式;
如仅有某一方为该房屋的权利主张者,法院则需委任专业的价值评估机构对该房屋按照市场标准进行合理估值,并要求持有房屋所有权的一方以此价值为基础向另一方支付相应金额作为补偿;
最后一种可能出现的情形是,双方均暂时放弃对此房屋所有权的争夺,依照当事人的请求,法院将会组织人员对其进行公开拍卖,所得拍卖价款再进行合理分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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公积金作为共同财产分割
公积金可作为夫妻共同财产进行分割。对于近年新出现的住房公积金、住房补贴、养老保险金、破产安置补偿费等款项以及一方以个人财产投资取得的收益,按照此次解释,如果属于婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的部分,认定为夫妻共同财产。
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嫁妆是否作为共同财产分割
现在,依照我国不少地方的民间传统风俗习惯,女方娘家陪送的嫁妆,依然认定是女方父母对自己子女的单独赠与,而不是赠与夫妻双方的,是女方的婚前财产或属于女方所有的个人财产,而不属夫妻双方共有的财产。
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婚姻家庭
假合同诈骗罪会没收财产吗
[律师回复] 解析:
若涉及金额特别庞大或存在其他特别严重情节时,将依法没收其财产。
根据相关法律条文明确指出,对于涉嫌合同诈骗犯罪者,若涉案金额较小,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需接受罚金的处罚;若是金额较大且涉及其他严重情节,将面临三年以上至十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金的责任;而如果涉案金额极为巨大或是具有其他特别严重情节,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或接受财产的没收。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
保险能作为共同财产分割吗?
保险可以作为共同财产分割:如果是在婚姻关系存续期间取得的财产,在一般情况下,是算作夫妻共同财产的,夫妻双方当事人是需要平等分割的,如果有约定的,可以按照约定处理。
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婚姻家庭
盗窃罪能不能以不作为的方式构成
[律师回复] 解析:
甚少作为举动者无法构成盗窃犯罪。盗窃罪系指行为人为谋求个人非法利益,采取隐秘手段,秘密窃取国家或私人财产数额较大者或者多次进行盗窃、入户行窃、携带凶器行窃及扒窃抢夺私人财产的行为。
依据现行法律规定,如果某个行为人涉嫌构成盗窃罪,他必须满足以下几个要素:
首先,行为人须怀有非法占有他人公私财产的意图;
其次,行为人需已经实施了秘密窃取的行为举止;
再次,所谓“秘密窃取”,意味着行为人采用了不易被财务所有人、保管人或其他相关人员察觉到的手法,未经授权就将公私资产占为己有。例如,偷偷溜进房门撬开锁头、挖掘地道翻越墙壁、潜入他人居所内盗取财物;或是在公共场所偷偷摸进口袋或割破包裹等行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图山东
律图山东
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快速解决“刑事辩护”问题
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团伙作案的职务侵占罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪群体的量刑标准如下所述:
首先,行为人若违反此项法律规定且涉案金额达到一定程度,如数额较大,则应依法判处三年以下有期徒刑或是拘役,同时还需附加罚金的惩罚;
再者,倘若涉案金额数额巨大,涉事人员将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样需要承担罚金的责任;
最后,如果涉案金额达到了数额特别巨大的地步,那么涉事人员将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且仍需缴纳相应的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
律图秦皇岛
律图秦皇岛
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故意伤害罪作案过程怎么判
[律师回复] 解析:
在涉及故意伤害罪的审判过程中,其具体的审判流程基本与普通刑事案件的一审流程相类似。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,当发生了故意伤害事件后,公安部门应立即介入展开调查,包括对受害者进行伤势评估和鉴定。倘若受害者的损伤程度达到了轻伤级别以上,那么便可以正式地开始启动刑事案件的程序进行开展深入的侦查工作。公安部门在完成侦查任务之后,将会把全部案件的证据详细地编写成卷宗,然后移交给检察院进行审查起诉。检察院在对案件进行全面审查之后,若认定该案件已构成犯罪,则会将案件提交至法院进行审理;反之,若认为该案件并不构成犯罪,则会做出不起诉的决定。
另外,若认为该案件可能构成犯罪,但仍有部分关键事实尚未查明,则可将案件退回公安部门进行补充侦查。待检察院将案件移交至法院之后,法院会组织合议庭进行庭审安排,通过庭审中的质证环节以及激烈的辩论,充分保障被告人的诉讼权益。
最后,法院将依据法律规定,裁定被告人是否有罪,并依法作出相应的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图新余
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保险可以作为共同财产分割吗
不一定属于共同财产。除非保险合同或者夫妻双方有特别约定,否则在大多数情况下,保险费、保单收益、现金价值、养老金都属于婚后夫妻共同财产。也就是说,在特殊情况下保险还是可能被认定为一方个人财产。
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婚姻家庭
彩礼作为共同财产离婚可以分割?
彩礼作为共同财产离婚可以分割,前提必须是属于夫妻共同财产,因为根据我们国家法律当中明确的规定通常情况下,彩礼是在结婚之前所支付的,所以一般情况是属于个人的财产,不是属于共同发展。
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婚姻家庭
广中路敲诈勒索罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
聘请律师所能发挥的作用包括但不限于以下几点:
首先,律师们对法律领域具有深厚的知识储备及丰富的实践经验,能够协助您迅速理解法律关系的本质特征,明确争议的核心要点或者是当前法律事务所遭遇的重大阻碍和挑战,以及您在未来可能遇到的法律困境。在此基础上,他们还能够为您提供深入的分析与独到的见解,指引您走出迷茫,为您制定相应的解决策略,助您明晰问题的关键所在,从而制订出针对性强且有效的解决方案;
其次,律师对于诉讼过程中所涉及的各类仲裁或诉讼程序性事项有着深入的了解,这将极大提升仲裁和诉讼的工作效率,使您能够更加从容地应对司法机构的各项要求和安排;
再次,作为您的代理律师,他们将会竭尽全力捍卫您的合法权益。相较于普通公民而言,他们在调查取证、查阅案卷资料、参与仲裁或诉讼活动等环节拥有更多便利条件,也具备更大的权力来处理相关案件或法律事务;
最后,处理纠纷或面对各种法律事务或法律问题需要丰富的实践经验,而律师们凭借其丰富的执业经历,能够以事半功倍之效妥善处理这些法律难题。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要,可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的,凭律师执业证书和律师事务所证明,可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。
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