农村宅基地征收的补偿方式有哪些
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于农村宅基地的赔偿方案，主要可归纳为以下三种形式:
第一，货币补偿，即将被征收的宅基地参照相似房地产的市场价格予以给予相应金额的赔偿;
其次是产权调换，这意味着在异乡或原地建立新的房屋，并将其与已遭拆除的原宅基地进行所有权的互换;
最后是综合型补偿，既采取货币补偿的方式，同时也进行产权置换。
另外值得一提的是，对于被征收宅基地房屋价值的补偿，其数额不应低于本地区政府公布的征收决定公告日当天，类似房地产的市场价格。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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农村宅基地被征收有哪些补偿方式农村宅基地被征收补偿方式有：（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，即由被征收人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
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农村宅基地征收怎样1、农村的宅基地被征用一般会分成两种形式补偿，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。 2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
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宅基地
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农村宅基地征收有哪些补偿方式？一般农村宅基地被征收补偿方式有：通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；或者异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；或者是结合以上两种方式来进行补补偿。总的来说农村宅基地征收有哪些补偿方案都会和被征收人商量好，最后自行选择拆迁补偿方式的。
宅基地
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农村宅基地征收的补偿方式有哪些
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农村宅基地征收有哪些补偿方式？
一般农村宅基地被征收补偿方式有：通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；或者异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；或者是结合以上两种方式来进行补补偿。总的来说农村宅基地征收有哪些补偿方案都会和被征收人商量好，最后自行选择拆迁补偿方式的。
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