易地搬迁拆迁补偿标准是什么
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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房屋补偿费用（即房屋重置费）主要是为了补偿被拆迁房屋所有权人所可能遭受的经济损失，这一补偿将以被拆迁房屋的结构以及折旧程度作为划分等级的依据，并采用每平方米的单价进行计算和支付。
此外，周转补偿费用则主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境或自行寻找临时居所过程中所面临的不便，具体数额将按照被拆迁房屋住户的人口数量及其暂时居住条件来进行分类，以实现每月补助的合理分配。
最后，奖励性补偿费用乃是为了充分激励被拆迁房屋住户能够积极地配合房屋拆迁工作，或者在适当时候主动放弃一部分权益，比如自愿迁移到城市郊区，甚至自愿放弃向拆迁单位索取安置住房等行为，该项奖励性的补偿费用的具体标准将由当地各级政府根据本地区的实际状况与国家相关法规与政策来严格设定和执行。
以宅基地区域补偿价及被拆迁房屋重置成新的价格为基础，我们可以构建出以下的房屋拆迁补偿计算公式:
房屋拆迁补偿价值=宅基地区位补偿价×宅基地总面积+被拆迁房屋重置成新的价值。
关于作出房屋征收决定的市级、县级政府对被征收入给予的补偿范围，包括了如下数个方面:
第一，被征收房屋自身的价值补偿;
第二，由于征收房屋而导致的搬迁和临时安顿补偿费;
第三，因为征收房屋引起的生产经营活动停滞造成的经济损失的补偿。
另外，市级、县级政府还应设立补助和奖励机制，为被征收人提供必要的补助和奖励支持。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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