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宾馆拆迁时,承租人可以得到哪些补偿

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
按照我国相关法律法规,针对宾馆实施的拆迁过程中,租户享有以下几种补偿权益:
首先是搬迁费用。
若租赁双方在合同中已有明确规定关于这笔款项如何处置的条款,便应依照约定执行;
反之,此项金额将悉数拨付予承租方。
其次是短期安置补贴费用。
在拆迁过渡时期内,若被征收人或房屋租户需自行寻觅过渡性居所,那么其所需支付的相关费用即为临时安置补贴费用。
再者,集团可能面临的停业损失也是必须考虑的方面。
这部分损失将以因拆迁给租户带来的确切经济损失作为基准进行评估和测算。
另外,经营期间内添置及改良设施物品所需的花费同样应由集团承担赔偿责任。
对于租户在承租期内提升或扩充的设施设备,拆迁时理应根据实际情况给予相应补偿。
法律依据
《城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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宾馆拆迁,承租人可以得到哪些补偿?
宾馆拆迁,承租人可以得到的补偿项目有:土地补偿费、附着物补偿、安置补助、停产停业补偿等,对于在规定的时间内完成拆迁的,政府还应当发放拆迁奖励性补偿,需要按照规定的时限发放。
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征地拆迁
当宾馆遇到拆迁,宾馆经营人可以获得补偿吗?
宾馆遇到征地拆迁的其经营人是可以获得补偿的,主要包括房屋补偿、装修补偿、改造补偿、搬迁补助费、临时安置补助非、停产停业损失补偿和设备设施搬迁补偿等。
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征地拆迁
我国宾馆拆迁如何赔付?
我国宾馆拆迁应当是根据宾馆的房屋面积,还有就是市场评估价格来综合的进行确定的,无论是什么样的房屋进行拆迁,都是按照这个标准来进行拆迁补偿的。我国宾馆拆迁如何赔付,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
宾馆遇到拆迁有补偿吗?
宾馆遇到拆迁有补偿,具体的补偿的方案是由双方当事人在协商之后,然后签订安置补偿协议的,一般情况下应当根据宾馆的面积,还有就是市场上的评估房屋的价格来确定,当然停产停业的损失,还有就是无法搬迁的固定设备的损失也需要补偿。
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征地拆迁
宾馆拆迁,可以拿到哪些补偿?
宾馆拆迁可以拿到拆迁补偿、附着物补偿、停产补偿、搬迁费用、安置费用、拆迁奖励等,对于宾馆拆迁的情况下,也应当按照拆迁补偿的标准来进行确定,但由于属于商业场所,所以需要对附着物赔偿进行认定。
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征地拆迁
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