安徽太湖县拆迁补偿标准具体如何
- 律师解析
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在对您位于特定区域的房屋进行拆迁时，补偿金额将依据统一的拆迁规范确定。
对于采用货币补偿方式安置的屋主，其补偿金额将由被拆迁房屋的评估单价与房屋所有权证所载明的建筑面积相乘得出；
而若选择住宅产权置换方式进行安置，则被拆迁房屋与安置房屋的套内建筑面积及公摊面积将按照一定方式进行调换，并参照市场评估价来计算套内建筑面积的价格差异部分，同时，拆迁方将不再收取公摊面积补差款项。
在此过程中，负责评估房产价值的机构需要参考同时期、同结构、同用途以及同类区域内的二手房市场价格为参考基础。
特别提醒您，为了激励您尽快完成搬迁过程，我们给予了相应的提前搬迁奖励，具体数额请参阅各个项目的改造补偿方案。
其中，每户的奖金总额之和不应超过人民币80,000元。
此外，您还将得到政策性补贴，包括房租补贴以及物管费补贴两项内容。
关于物管费补贴，根据您所在小区的房屋总面积，我们将按照每月每平方米1.8元的标准，一次性支付给您连续五年的物管费。
最后，为了补偿被拆迁人因改造工程引发的额外成本支出，我们提供了政策性的补偿。
这其中包含了您安装电话、有线电视、宽带网络、天然气管道、电表以及空调设备移机等政策法规规定补偿的相关费用。
同样地，政策性补助也是您在搬迁过程中可能面临的一项重要利益保障措施。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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补偿标准
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