潍坊市房屋拆迁补偿标准是什么
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于房屋补偿方面，我们将严格遵循统一的拆迁规范，对于在实施货币补偿安置措施中的被拆迁房屋，我们会依据房屋价值评估单价乘以被拆迁房屋所有权证所登记的建筑面积来计算具体补偿金额。
如果选择住宅产权调换安置方式，那么被拆迁房屋和所提供的安置房会根据室内实际使用面积以及公摊面积进行相应调换，根据市场评估价计算出室内使用面积物价差额部分，同时，我们也承诺免收公摊面积补偿差额款项。
我们要求评估机构在进行房屋价格评估时，应该反映出同时间段、相同结构、相同用途以及相同地区的二手房市场价格情况。
关于提前搬迁的奖励方面，针对项目改造过程中的各个阶段，我们都给出了对应的奖项设置，每个家庭可获得非累计最高达80,000元的奖励。
另外，我们还会为符合条件的家庭提供政策性住房补贴以及物业管理费用补贴，其中物业管理费用补贴将按照改造范围内房屋建筑总面积，按照每月每平方米1.8元的标准，一次性支付5年。
此外，我们还将补偿被拆迁人安装天然气的相关费用，包括但不仅限于安装电话、有线电视、互联网、天然气、电表及空调移动等政策规定的补偿费用。
最后，我们将给与被拆迁人家属政策性的补助。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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