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对拆迁评估结果不满意怎么办

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
1.房屋补偿费用(即房屋重置费用)致力于对被拆迁房屋所有权人所遭受的损害进行补偿,此项补偿采用被拆迁房屋的结构及折旧程度作为依据,按照平方米单价进行计算评估。
2.周转补偿费用则是为了对被拆迁房屋住户在临时居住房或自寻临时住所过程中所带来的不便进行补偿,其具体金额将根据被拆迁房屋住户的生活环境以及人口状况进行调整分配,每月均有相应补贴款项发放。
3.奖励性补偿费用旨在表彰那些积极支持并协助房屋拆迁工作,或者主动舍弃部分权益自愿迁移至郊区居住,亦或是自愿放弃要求拆迁单位提供安置住房的被拆迁房屋住户。
至于房屋拆迁补偿费的各个项目具体标准,将由当地市级或县级人民政府根据本地实际情况和国家相关法律法规政策,依法依规加以确立。
宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价构成的计算公式如下:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
4.做出房屋征收决定的市级/县级人民政府对于被征收人应给予以下方面补偿:
(1)被征收房屋价值的补偿;
(2)因征收房屋而产生的搬迁、临时居住的补偿;
(3)由于征收房屋导致的生产经营活动中断、短时间内无法运作的损失补偿。
5.市级/县级人民政府必会制定相关的补助和奖赏办法,对被征收人实施相应的经济资助和激励措施。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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对拆迁评估结果不满意怎么办
首先想到的就是更换房地产价格评估机构,由自己另行委托评估机构重新进行评估或者针对评估结果向法院提起诉讼。但这种方式并不是法定的解决争议的途径,实践中并不许可。
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征地拆迁
房屋拆迁评估结果不满意怎么办
房屋拆迁评估结果不满意怎么办?被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。
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征地拆迁
拆迁评估不满意怎么办?
对被拆迁房屋的评估价格不满意,可以提出复核申请。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。如果依旧并不知道对拆迁评估不满意怎么办,可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
对拆迁评估不满意咋办?
对拆迁评估不满意咋办?被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。
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征地拆迁
对拆迁评估结果不满意应当怎么办
对拆迁评估结果不满意应当怎么办?被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的,应当自收到评估报告之日起10日内,应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请,并指出评估报告存在的问题。
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