产权人去世后拆迁补偿如何领取
最新修订 | 2024-09-18
2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在面临该问题时,被拆迁者如已离世，则需要由其法定合法继承人来领取相关的补偿款物。
按先前达成的拆迁补偿协议之规定继续执行，依法支付相应的房屋基地补偿费用、各类房屋的损耗赔偿及装修费用、拆房及搬迁过程中所产生的安置费及搬迁费用，以及针对贫穷人士的物质补贴与激励奖金等各方面费用。
此外，还包括房屋内各项家用电器移除至新居的额外补偿费用。
最后，非住宅用地上用于营业场所的房屋因拆迁所引发的经营损失也有相应的补偿机制。
对于被拆迁房屋及其补偿费用或重置成本，这主要用以弥补失去这些财产的房屋所有人所遭受的损失。
通常这种界定方式会考虑到被拆迁房屋的建筑结构特点和房屋的使用年份与损坏程度，并据此将房屋划分为不同的档位，之后再以每平米的价格进行精确计算。
同时拆迁补偿也可分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种形式，具体的房屋赔偿标准根据我国现有的法律法规和实际状况而定。
针对于城市国有土地上的房屋拆迁，应以房屋所有权证书载明的建筑面积以及被拆迁地段的房屋市场评估价值为基准，以此来计算具体的补偿数额。
另一方面，对于农村集体土地上建造的房屋拆迁来说，应以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、以及国土部门房屋测绘数据作为基础，以此来计算具体的拆迁补偿数额。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
产权人去世拆迁补偿怎么领1、被拆迁人去世的由其法定继承人领取补偿，按照拆迁补偿协议的约定依法支付房屋基地补偿费、房屋补偿费与装修费、拆房安置费与搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。 2、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
-
拆迁中，被拆迁人去世了，补偿款怎么分？我国《民法典》规定，遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产，因此，因房屋拆迁所得到利益如果没有实际进行确定、没有签订拆迁协议，则拆迁权益无法作为遗产继承。
补偿标准
-
产权人去世拆迁补偿怎样领1、被拆迁人去世的由其法定继承人领取补偿，按照拆迁补偿协议的约定依法支付房屋基地补偿费、房屋补偿费与装修费、拆房安置费与搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。2、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
-
被拆迁人去世怎么补偿被拆迁人去世后有拆迁赔偿款，会由其法定继承人进行继承。在承包土地被征收期间，承包人死亡的，根据农村集体经济组织收益所得款项的性质，承包人依法应获得相应补偿所产生的收益，承包人的继承人有权继承。
-
产权人去世拆迁补偿怎么领？产权人去世拆迁补偿是由继承人领，根据我们国家法律当中明确的规定，房屋所有权人在去世情况之下是由继承人来继承房产的，需要办理产权的过户手续。产权人去世拆迁补偿怎么领，这个问题可以参考本文内容。
补偿标准
-
父母去世后拆迁补偿款如何领取如果拆迁补偿款属于父母与其他家庭共同共有，则需要由父母的继承人与其他家庭成员共同去领取或者一致同意委托某一人去领取。领取后再协商分割，协商不成则需要起诉分家析产进行分割。父母去世后拆迁补偿款如何领取，如果对于该问题有不明白之处，可以阅读下文。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125530人选择咨询律师
产权人去世后拆迁补偿如何领取
一键咨询
产权人去世拆迁补偿怎么领？
产权人去世拆迁补偿是由继承人领，根据我们国家法律当中明确的规定，房屋所有权人在去世情况之下是由继承人来继承房产的，需要办理产权的过户手续。产权人去世拆迁补偿怎么领，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
深圳打工买了10年深圳社保，突然到东莞工作3个月买了3个月东莞社保但被开除了。在哪里领失业保险金呢？深圳还是东莞？谢谢！
[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的
4.1w浏览
父母去世后拆迁补偿款如何领取
如果拆迁补偿款属于父母与其他家庭共同共有，则需要由父母的继承人与其他家庭成员共同去领取或者一致同意委托某一人去领取。领取后再协商分割，协商不成则需要起诉分家析产进行分割。父母去世后拆迁补偿款如何领取，如果对于该问题有不明白之处，可以阅读下文。
10w+浏览
征地拆迁丈夫去世了，有网贷，妻子不知情，怎么办
[律师回复] 妻子在面对丈夫去世且留有不知情的网贷问题时，应首先了解债务性质和法律责任
4.4w浏览
快速解决“互联网纠纷”问题
离婚五年后，有一套安置房是拆迁得来的也有我的名额，但是着套房子通过我写了委托书他去签字的，会有影响可以起诉要回吗
[律师回复] 若该安置房是基于你和前夫婚姻关系存续期间的共同财产拆迁所得，你本就享有相应份额，即使委托签字，也不影响你对该份额的权利
3.1w浏览
拆迁中，被拆迁人去世了，补偿款怎么分？
我国《民法典》规定，遗产范围限定在被继承人去世时所拥有的个人财产，因此，因房屋拆迁所得到利益如果没有实际进行确定、没有签订拆迁协议，则拆迁权益无法作为遗产继承。
10w+浏览
征地拆迁
央企职工因病去世抚恤金及丧葬费多少
[律师回复] 丧葬补助金?：因病去世的丧葬补助金标准为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资?
?抚恤金?：因病去世的一次性抚恤金为本人生前10个月的基本工资
?抚恤金?：因病去世的一次性抚恤金为本人生前10个月的基本工资
5w浏览
拆迁中征地拆迁补偿款人去世怎么办？
只要被拆迁方拥有合法的不动产，在拆迁中去世也是需要支付拆迁补偿款，这笔补偿将会由继承人获得；在拆迁时需要支付房屋价值补偿，以及还有搬迁费，最后还有政府给予的奖励性补偿。遇到拆迁中征地拆迁补偿款人去世怎么办不清楚的，可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁我想问一下当时房屋拆迁我和我叔叔的户口在一起有我的一份，我们现在户口刚分开房屋拆迁补助不给我，我该怎么要回来
[律师回复] 你好，具体可以电话联系吗？
4.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
想了解，我用自己的住房经营旅馆近十年，有营业执照和特种行业许可证，但房屋性质是住宅，现在房屋牵涉要拆迁。请问：我能够要求按商业用房进行还产吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，谢谢
4.1w浏览
户主有一人去世如何拆迁补偿？
户主有一人去世拆迁补偿也是需要根据房屋的建筑面积和市场评估价格来进行确定的，而且房屋的拆迁补偿款项应当是分发给房屋的所有权人。户主有一人去世如何拆迁补偿，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁房子是婚前首付，婚后月供，刚领匙我们结婚生孩子。现在孩子快九岁了，对方没有养过，现在物业也不交。我想离婚，把房子和孩子要过来可以吗？
[律师回复] 您好！房子是您婚前付的首付吗？如果是您婚前付的首付，婚后月供部分是夫妻共有，这就需要做离婚析产。您是在哪里的，可以到我们律所详谈。
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
