上海故意杀人罪赔偿怎么计算
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于拆迁补偿政策这一事宜，乃是各地政府依据自身特色与需求独立拟定出来的一项具体措施，因此并无统一标尺。
总的来说，1、被拆毁房屋所获得的补偿费用或重置所需款项，其主要用途在于弥补被拆迁房屋所有者在经济上所遭受的损失，具体而言，便是依照被拆迁房屋的构造以及房屋的使用年限等因素进行分类，再依照每平方米的相应定价来予以计算。
2、此外，针对因拆迁而产生的居住困境，提供搬迁周转补偿费也是其中一个重要环节。
具体到拆迁补偿部分，基于土地属性的不同，又可细分为国有土地上的房屋拆迁补偿及集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
值得注意的是，房屋的赔偿标准是遵照我国现行法律法规及社会现实具体设定的。
至于城市国有土地上的房屋拆建，其涉及的赔偿金额则以房屋所有权证书所记载的建筑面积、该区域房屋市场价值评估作为基础进行具体计算；
对于在农村集体土地上兴建的房屋，其在拆迁过程中所能获得的补偿金额，则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为参照进行详细制定。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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