将已抵押的房子再次出售，合同是否有效
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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根据相关法律法规，设有抵押权益的物业在抵押期间是可以依法进行转让的，但需先向抵押权人发出通知。
因此，若房屋得以合法转让，其所涉及的买卖契约自然是被认定为有效的。
然而需要注意的是，在出售后所得款项应优先用于清偿抵押债务，并且买卖行为不得对抵押权人的利益造成任何形式的侵害。
- 法律依据
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《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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将抵押的房子再次出售,合同是否有效
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对将抵押的房子再次出售,合同是否有效进行了解答，希望能解答您的问题。
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于将已出售的房产抵押合同有效吗,房屋抵押期间所有权归谁的问题带来帮助。
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将抵押的房子再次出售的买卖合同效力是怎样的?
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