已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
承租人不按时交房租该如何处理
- 律师解析
-
如租赁人未能按时支付房屋租金，出租方有权要求承租人在法定期限内予以支付。
倘若承租人逾期未履行该支付义务，出租方可依法终止租赁关系，并通过诉讼途径维护自身权益，请求法院裁定被告支付剩余租金。
若租赁人在此后仍旧未履约支付，出租方可向法院提出强制执行申请。
根据相关司法解释规定，由于租赁人拖欠租金引起了出租方提出解除租赁合同时，次要承租人有权以替代承租人的身份，请求代为支付所拖欠的租金以及相应的违约金，以此对抗出租方解除合同的权利。
在这种情况下，人民法院应对其抗辩主张予以尊重与支持。
- 法律依据
-
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
0
问题没解答? 125442人选择咨询律师
承租人不按时交房租该如何处理
一键咨询
