二手房交易中常见的纠纷类型有哪些

[律师回复] 解析：
自犯罪嫌疑人为公安机关首次进行讯问或采取强制措施之日起，受委托的律师便拥有权限与该名犯罪嫌疑人或被告会面，并可借此机会深入了解相关案情细节。
其次，辩护律师须持有律师执业证书、律师事务所开具之书面证明、以及具有委托关系的确切证明或者法律援助机构出具的公函方可请求与押于看守所内的犯罪嫌疑人、被告人进行会面。对于此类请求，看守所应尽速予以安排，最晚不得超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，所涉及的标准在每次服务过程中介于2000至3000元人民币之间。
然而，客户完全有权力与执业律师进行议价谈判，最后的价格将视乎具体的案情规模和该名律师所积累的丰富经验而定。
值得注意的是，当律师事务所与潜在委托方商谈律师服务收费时，应充分考虑以下几个关键要素：律师投入的工作时间、法律事务的复杂性及难度、客户的经济承受力、律师可能面临的风险以及需要承担的责任，以及律师在业界的声誉及其专业素养等方面的表现。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
关于认定洗钱罪行所需具备的证据类别，涵盖了但是不仅限于以下六个种类：
首先是财务纪录，诸如银行办理转账手续所留下的相关记录，或详细记载每笔交易信息的交易流水，以及财产登记等，这些都能够证明资金来源的非法性或者资金流动出现异常；
其次，证人证词也是取证过程中不可或缺的元素，其中货物提供者、经营者乃至金融机构职员等人的陈述都是重要的参考依据；
第三，物证在洗钱案件中的重要性也不容忽视，例如被用于洗钱活动的财产、物品等；
第四，书证同样是关键证据之一，例如合同、协议、账册等，它们可以清晰地展示出资金交易背后的虚假背景；
第五，电子数据作为新兴的证据类型，其价值日益凸显，例如电子邮件、短消息、网络聊天记录等，这些都有可能揭示出洗钱行为的蛛丝马迹；
最后，鉴定意见则是由专业机构针对资金流向、交易性质等方面进行深入分析和研究后得出的结论。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我过现行法律规定，为保障在押犯罪嫌疑人和被告会见过程中的安全性及公正性，律师参与会见时应以2名律师共同出席，以便互相监督以及保证过程的完整性；并且，此2名为执业律师，其余随行人员如若并非执业律师，应与会见律师同属一个律所机构，同时必须具备由律师管理部门颁发的相应证件方可陪同参加。当律师办理有关在押犯罪嫌疑人或被告人的会见业务时，看守所应严格查验其有效执业证书、律师事务所开具的介绍信，以及委托人的委托书或人民法院的指定辩护通知书等必要文件。
法律依据：
《看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所（或法律顾问处）的工作证和有固定格式的专用介绍信；
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。
会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律规定，辩护律师可以与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面及通讯联络。而其他类型的辩护人则需要获得人民法院、人民检察院的许可后方可与其会面交流。
2、作为辩护律师，通常应在法庭审理案件的两周至三周前开始安排会见当事人，以确保接近庭审日期时当事人不会疏忽大意或记忆力减退。若时间过于遥远，当事人有可能忘记会面内容以及需要准备的事项。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
如两名正在申请缓刑的罪犯均获得了执行机构的许可，那他们将有权进行会面交流；
然而，如果执行机构禁止这两人之间有任何接触，那么他们便无法进行会晤。在法律程序中，《中华人民共和国刑事诉讼法》明文规定，人民法院、人民检察院以及公安机关可依据具体案情，对被缓刑的罪犯、被告者作出限制其与特定人士会面或通讯的决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
通过交易方式进行的受贿活动主要涵盖以下几种情况：
首先，在与经济合作伙伴的商业往来过程中，通过向请求帮助者以显著低于市场平均价的价格购买商品或服务；
其次，将商品或服务以显著超出市场平均价的高价出售给请托方；
最后，利用其他各种可疑的交易手段，如虚报、夸大等不正当行为，接受请托方的礼物或财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
对于临沧著名的刑事律师来说，在会见指控方或被告人的过程中，他们可以实施以下几个关键步骤以协助当事人的合法权益：
第一，提供法律专业咨询服务，通过讲解和剖析与案件相关的法律、法律条文以及相关规定，使被告人能够充分理解自身所面临的指控以及可能产生的法律后果；
其次，深入了解案件的详细情况，包括听取被告人的陈述，收集并核实案件的相关信息，为后续的辩护工作做好充足的准备；
此外，还需要向被告人传授如何在审讯过程中有效地保护自己的合法权益，防止遭受不法取证行为的侵害；
最后，对被告人进行情感上的安抚，提供必要的心理支持，以缓解其因案件而产生的紧张和恐惧等负面情绪。
同时，如果被告人符合相关条件，律师也将协助其申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照本法第三十七条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
律师在探望看守所被拘留人员时所需支付的费用因所在地区、案件复杂程度以及律师自行制定的服务收费标准等多种因素影响，故并无全国统一的固定售价。通常情况下，律师在确定收费金额时会综合考虑其工作时间、案件处理难度以及自身专业素养等多方面因素。因此，我们建议您直接向所在地的律师事务所或者律师进行详细咨询，以获取关于具体收费事宜的准确信息。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所应当公示律师服务收费项目、标准和方式，接受社会监督

[律师回复] 解析：
根据我国的《中华人民共和国刑法》规定，在中国大陆地区，无论是在常州市还是其他任何地方，开设赌场都将面临严厉的法律制裁。该法典明确指出，赌场运营者有可能触犯刑法中定义的“开设赌场罪”，此类犯罪涵盖了组织赌博活动、提供赌博场地，以及以营利为主要宗旨而经营赌博网站等多种行为方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据刑事法律程序，辩护律师拥有在刑事诉讼期间与犯罪嫌疑人或者被告人见面的权利。这样做旨在维护被告人生存的基本权利及法庭辩护权，同样也是为了保护律师为其提供专业咨询和援助的正当权益。辩护律师进行会面时，往往能排除外部非法干涉，能够在秘密环境下与当事人进行深度沟通交流。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照本法第三十八条的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人，不受时间和次数的限制。辩护律师提出要求的，侦查机关应当及时安排会见，至迟不得超出四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听，不得被录音、录像。辩护律师在会见中发现有非法取证情形的，应当及时向办案机关提出，并可以要求依法排除。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，帮信罪（帮助信息网络活动犯罪）的量刑准则如下：对于自然人在犯罪行为中涉及该罪名的，若情节严重者，将面临三年以下的有期徒刑或拘役等刑事惩罚，同时附加罚金；而对于单位实施此类行为且情节严重的状况，对涉案单位予以罚款处理，并对违法行为的主要负责人及其他直接责任人判处三年以下有期徒刑或拘役，同样需承担罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法庭开庭之后，律師一般无需继续与被告人间进行面对面的会晤，原因在于在整个庭审的过程中，经过深入的调查了解以及与其紧密合作，律师已经能够对被告人的意见和案件的实际状况有了全面而深刻的认识。
然而，若律师发现在某些特殊情况下，如需就某些问题进行更加细致地沟通或者商讨新的辩护策略等，他们仍然可以考虑向法庭申请与被告人再次会面。这种决定主要是基于案件的具体情况以及律师自身的专业判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条规定辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信

[律师回复] 解析：
由于参与赌博引发的抢劫行为，其量刑标准通常依照抢劫犯罪来执行。
根据现行法律法规，抢劫犯罪通常会被判处三年至十年不等的有期徒刑，同时还需附加相应罚金刑罚。抢劫犯罪主要是指那些以非法占据他人财产或者物品为目的，通过暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式，强行夺取他人合法财产的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在初次约谈当事人之际，律师应当注重构建与客户之间的信赖桥梁，深入掌握案件全景脉络，从而明确当事人的法定诉求。
此外，律师亦须向当事人阐述自身的工作职权、潜在的风险因素及保守机密之责任义务等相关事宜。同样重要的是，提醒当事人务必提供真实无误之信息，以确保法律服务得以顺利展开并取得预期效果。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十二条规定
律师接受委托后，应当为当事人保守秘密，不得泄露当事人的隐私或者商业秘密，除非得到当事人的同意或者法律另有规定。

[律师回复] 解析：
在日常生活中，我们难免会遇见一些犯罪案件，当涉及到犯罪嫌疑人被扣押并禁止与其家庭成员和亲友交流时，我们常常会选择委派律师去会面他们。
然而，值得注意的是，尽管律师可以接触到这些被告人们，但他们与这些人会面的时间毕竟是受到限制的，每次的会议时间上限为一小时，而每月的会议次数不能超过1至2次。为了确保律师能够充分履行其辩护职责，看守所也应该保证律师有足够的时间和机会进行会见活动。因此，在通常情况下，律师在看守所与嫌疑人的会面时间不会超过一个小时。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法规定》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
律师与犯人见面时间有限制，每次不得超过一个小时。
根据法律规定和司法实践，对于看守所的服刑罪犯的会见，没有法律统一的规定日期，由看守所根据实际制定，在实践中每月有规定的会见日期。
《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第二条
被判处有期徒刑的成年和未成年罪犯，在被交付执行前，剩余刑期在三个月以下的，由看守所代为执行刑罚。
被判处拘役的成年和未成年罪犯，由看守所执行刑罚。
第四十五条
罪犯可以与其亲属或者监护人每月会见一至二次，每次不超过一小时。
每次前来会见罪犯的人员不超过三人。
因特殊情况需要延长会见时间，增加会见人数，或者其亲属、监护人以外的人要求会见的，应当经看守所领导批准。

[律师回复] 解析：
当律师在接待犯罪嫌疑人或是被告人面谈时，往往需要准备如下几项必需的程序性文件：
首先，律师应提供其本人合法有效的执业证书原件及其相应复印件；
其次，他们还需携带委托人亲笔签署的委托授权书或者是已经得到公证的法律援助公函，借此来确认和证明律师与当事人之间存在明确、合法的代理工作关系；
第三，律师应当向侦查机关提交犯罪嫌疑人的身份证明资料（例如犯罪嫌疑人的身份证件复印件）以备核实；
此外，律师还需提供由侦查机关签发的《立案决定书》或《拘留证》等相关法律文书的复印件；
最后，律师在进行面谈前，必须提前向办案机关申请预约会见，并且在获得批准后才能进行面谈。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照本法第三十七条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以向他们了解案件有关情况，提供法律咨询等；在侦查期间，可以了解涉嫌的犯罪事实和收集、核实有关证据材料。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，侦查机关不得监听。

[律师回复] 解析：
若涉及到的盗窃罪行事实清晰且证据确凿充分，通常这类案件会在5至6个月内完成审理工作。
然而，如果诉讼参与者有意愿选择使用简易程序进行审理的话，那么人民法院应在收到申请后的20日内完成审理并做出判决。对于可能被判处有期徒刑超过三年的案件，则可将审理期限延长至一个半月。一般而言，刑事案件需经历三个主要阶段，包括侦查阶段（由公安机关负责）、审查起诉阶段（由人民检察院主导）及审判阶段（由人民法院裁决）。
在侦查阶段中，对犯罪嫌疑人实施逮捕之后的侦查羁押期限不得超过两个月。若案件情况较为复杂，且在期限届满时仍无法得出结论，则可向上一级人民检察院提出申请，延长一个月的侦查羁押期限。在审查起诉阶段，人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应在一个月之内做出决定，对于重大、复杂的案件，可以延长半个月的审查期限。而在审判阶段，人民法院审理公诉案件，应在收到案件后的两个月内宣判，最迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件，以及存在相关规定情形之一的案件，经上一级人民法院批准，可以延长三个月的审理期限；如遇特殊情况需要进一步延长的，须报请最高人民法院批准。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于聘请律师进行初次会面的服务费用方面，正常情况下大致在每次2,000至3,000元之间浮动，但这并非固定不变的数值，还需根据实际情况进行全面考量。
其次，关于律师会见费用并无统一的定价标准，而是具有一定的灵活性，通常是依据案件规模以及律师个人的丰富经验而定。
最后，具体的收费金额需要结合多个因素进行综合评估，包括标的金额、案件复杂程度、律所资质等级、委托阶段以及所在地城市的经济发展状况等等。
同时，各地区的律师协会与物价管理部门也提供了相应的价格指导建议供您参考。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
刑事拘留乃刑事强制措施之一种，相关条款明确于我国《刑事诉讼法》之中。这部法律明文规定，在处理刑事案件过程中，可采用五种不同类型的刑事强制措施进行应对，这包括拘传、拘留、取保候审，监视居住及最终的逮捕。被执行拘留之人，通常将被羁押于看守所内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。