婚后买房只写一方名字，是否仍算共同财产
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在此需要明确指出，一旦夫妇俩在婚后共同投资购买了房产，无论房地产所有权证书上列明的所有者为单一方还是双方的姓名，此房产均被法律认定为共同所有财产。
在确定房屋共同所有权的过程中，两个至关重要的因素是资金的来源以及资金何时投入到购房中去。
因此，一旦夫妻双方在婚后发生过共同投资购置房产的行为，那么这些房产便会被视为夫妻之间的共同财产。
然而，若在婚后，有一方的父母全额出资本金购置房产，并且房地产权属证书上仅有出资方子女的姓名，那么这种情况应当被解释为只是对于其子女个人的赠予，也就是说，这种状况所涉及的房产应当被判定为该子女的个人财产。
而对于另外一种可能出现的情况而言，即夫妇在婚后由其中一方的父母资助购买房子，且该房产的所有权证书上同时列有夫妻两人或他们子女的配偶的名字，那么此时就应当理解为此种行为实际上是对夫妇双方个人的赠予，从而使得这些房产成为夫妻的共同财产。
- 法律依据
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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房只写一方名字属于共同财产吗？《民法典》规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
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房产只写一人名字，是否仍算夫妻共同财产夫妻婚姻存续期间购买的房产，无论产权记载于单方还是多方，均为共同所有，除非有特殊书面协议或父母明确赠与。《民法典》规定婚姻期间所得财产为共同财产，夫妇双方享有平等处置权。共有财产确认可通过书面协议或法定婚后收益，如工资、经营收益、知识产权等。特殊情况如婚前财产长期共同使用、军人复员费、共同经营投资及父母赠送的财产也属共同财产。
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房子只写一个人名字算共同财产吗在婚姻期间获得的不动产，除非夫妻双方明确约定为各自所有，否则即使只登记一方姓名，也应视为夫妻共有。若不动产由一方父母全额购买并仅登记在该子女名下，按法律规定，这是父母对子女的无偿赠与，属个人财产。婚前支付首付、婚后共同分期付款的不动产，仅登记一方姓名，仅共同支付部分属于夫妻共有财产。
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婚后买房只写一方名字，是否仍算共同财产
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房只写一方名字属于共同财产吗？
《民法典》规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
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