律图审稿专业委员会3轮严审

租房被房东卖掉,新房东能否赶走租客

最新修订 | 2024-06-24
1k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5321人
律师解析
根据相关法律法规之规定,假设房东在出售房屋之后,房屋的新所有权人即新房主在租户依据租赁合约所占据的那段时间内无法驱逐租户。
这是由于租赁物在租赁双方约定的占有期限内,即便所有权出现了变更,也不会对租赁合同的法律效力产生任何实质性的影响。
换言之,哪怕是房东完成了房屋销售手续,原有的租赁合同依然保持其有效性。
在此情况下,新的房主有义务无条件地继续遵守和执行租赁合同中的所有条款与规定,不得采取任何驱逐或迫使租户搬离的行为。
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋租赁案件·推荐文章

泰州134****3637用户3分钟前已获取解答
宿迁135****1267用户1分钟前已获取解答
镇江177****2638用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125319人选择咨询律师
6670位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房被房东卖掉,新房东能否赶走租客
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    130****0725用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****1766用户1分钟前提交了咨询
    168****8876用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****8007用户1分钟前提交了咨询
    137****0732用户2分钟前提交了咨询
    170****1783用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    157****4102用户1分钟前提交了咨询
  • 130****6784用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****5760用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****8544用户2分钟前提交了咨询
    136****7076用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****8217用户1分钟前提交了咨询
    175****6446用户2分钟前提交了咨询
    152****1474用户1分钟前提交了咨询
    145****3038用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****0488用户1分钟前提交了咨询
    173****5488用户4分钟前提交了咨询
    163****0500用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****5656用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****1522用户4分钟前提交了咨询
    154****0154用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****4880用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****3011用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    131****3558用户4分钟前提交了咨询
    151****0088用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****4588用户2分钟前提交了咨询
    134****1125用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****3035用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****1166用户2分钟前提交了咨询
    163****4161用户4分钟前提交了咨询
    132****2124用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****8007用户1分钟前提交了咨询
    178****2571用户4分钟前提交了咨询
    145****7462用户4分钟前提交了咨询
    167****2163用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****1235用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    133****2325用户3分钟前提交了咨询
    148****1766用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    145****4055用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****8445用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****7802用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    156****1308用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****1237用户2分钟前提交了咨询
    144****6175用户2分钟前提交了咨询
    172****1103用户2分钟前提交了咨询
    174****7065用户2分钟前提交了咨询
    158****4165用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    162****8728用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    137****5326用户2分钟前提交了咨询
    164****7041用户4分钟前提交了咨询
盐城156****7815用户1分钟前已获取解答
徐州135****6152用户1分钟前已获取解答
镇江177****5268用户1分钟前已获取解答
二房东赶走租客合法吗?
二房东赶走租客是合法的,但一定要建立在符合条件的情况之下才可以,一般是对于双方没有依法的签订合同,或者是合同到期才可以处理,如果在合同期间赶走这个是要承担违约的责任。
10w+浏览
房产纠纷
二房东有权利赶走租客吗
如果没有签过什么合同,或者合同到期,是有权力的。出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金。
10w+浏览
房产纠纷
租客扰民能让房东赶走吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客扰民能让房东赶走吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租房中介跑了,房东能赶走房客吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房中介跑了,房东能赶走房客吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租房中介跑了,房东是否可以赶走房客
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房中介跑了,房东是否可以赶走房客进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应