拆迁价格谈不拢该如何处理
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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在未能与被征收方就拆迁补偿事宜达成一致意见之际，若征收部门未颁布相关的征收补偿决定，而是径直将补偿金额发放给相关的拆迁户进而实施强制拆迁行为，那么该被拆迁户完全有权利报警并明确表示拒绝接受此项房屋拆迁安排。
其次，若面临着有关房屋或土地遭征收且所受赔偿存在不公情形，您有权寻求法律途径来维护自身的合法权益。
再者，倘若被征收人对此份补偿决定持有异议，依据相应法规规定，您有权申请行政复议以及提起行政诉讼。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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