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被拆房屋如何确定权属

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
1、凡被拆迁的房产已然损毁,变为不复存在的状态,均不再具有被确认产权的可能性和必要性。
2、确权之诉的本质内涵,通常是请求法院裁定确认某种法律关系或者相应权利的实际存在性。
当法院对于房屋的确权案件做出裁决之后,确有资格解释表明某一民事主体依法享有房屋所有权,然而,这种权益应当首先属于一种客观存在的实体权利,也就是必定涉及到该权利主体对于房产拥有完整的占有、使用、收益以及处分等相关权利。
3、若此前存在的相关权利在经过法官判决之后已经不再符合法理要求,那么在此情况下,原来由权利主体所享有的对于房屋的权利,从法律角度看仅仅是一种基于事实的表象罢了。
因此,在法院就确权诉讼所做出的最终判决之中,更为关键的应当是被明确承认的权利,而非仅仅的事实存在。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
《中华人民共和国民法典》第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
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房屋已被拆迁怎么确认产权
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房屋被拆怎样维权是正确的
如果被拆迁人的房屋被拆迁的,被拆迁人可以申请听证并提出维权的意见;如果被拆迁人对评估报告表示不服的,可在十日内向相关部门提起评估申请,对复核结果有异议的,可在收到复核结果之日起10日内申请鉴定;被拆迁人可以提起行政复议,也可提起行政诉讼。若对房屋被拆怎样维权这个问题存在疑问的,可参考下文。
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房屋已被强拆如何进行确权
对于房屋已经被强拆了,那么房屋就是属于不复存在了,因此也不可以再进行确认产权,但如果是强拆可以提起诉讼。拆迁是属于国家政策的一种,当国家需要进行拆迁的时候,首先会进行公告,并且与被拆迁方进行协商,一般采取的是先赔偿再拆迁的措施。
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房屋被强拆继承权如何确认?
房屋被强拆继承权应当是根据遗嘱的内容还有就是根据法定继承来确认。当然了,关于拆迁这个方面如果是属于违反法律规定的话,那么是可以通过行政诉讼或行政复议的方式来追究对方的责任的,比如说可以要求相关的赔偿等等。
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