在上海享受过动迁后，是否还能再次享受
- 律师解析
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对于涉及到拆迁房屋产权证件办理的相关事宜，按照现行规定和标准如下处理：
首先是关于拆迁房屋契税的问题。
若拆迁房屋的建筑面积不超过120平方米（含120平方米），且该房屋成交单价低于每平方米4600元；
此外，小区内部的绿化设施容积率必须大于等于1.0或者达到1.0的水平，满足上述所有条件时，即可享受按照成交价格1.5%税率征收契税的优惠政策。
假若在此过程中出现任何一项条件无法满足，则需依照拆迁房屋成交金额的3%进行缴纳契税；
其次就是办理过程中的人工服务费用，其标准为每平方米3元人民币；
再者，在办理过程中所产生的房地产登记费用也有所明确规定。
具体来说，拆迁房屋面积在100平方米以下的，仅需支付90人民币作为登记费用；
若拆迁房屋面积在100至200平方米之间，则需额外缴纳100元以获得登记资格；
而随着拆迁房屋面积每增加100平方米，就会额外增加10元的登记费用。
此外，还需考虑的就是房屋测绘工作的成本，根据拆迁房屋面积不同，所需支付的款项也各有差异。
具体而言，拆迁房屋面积若在50平方米以内，则需支付80元的测绘费用；
拆迁房屋面积位于51至100平方米之间，则需额外支付120元的测绘费用；
拆迁房屋面积在101至200平方米之间的，便需额外支付160元；
而当拆迁房屋面积超过200平方米并达到300平方米之时，更需支付高达200元的测绘费用。
最后，在办理产权证件的过程中，还需要特地缴纳一定比例的印花税，即拆迁房屋成交价格的百分之零点零三。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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