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一方丧偶后,房产应如何继承

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-09
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
倘若配偶中的一方不幸英年早逝,对于其所遗留下来的房产遗产,首先有必要明确区分个人财产夫妻共有财产
唯有被确认为逝者个人所有的那部分房产份额,才适宜纳入遗产分割范畴。
继承权得以实现之后,对于个人应有的那部分房地产权益,即实际意义上的遗产,首先应当由各继承人通过协商方式确定如何进一步处置。
若各方达成共识,可径直前往律证机关办理继承公证事宜,然后再至房地产管理部门进行产权过户及变更登记相关手续。
在取得房屋所有权之后,持有房产者需依据先前商定的继承分配方案,向其他继承人支付相应的折合现金补偿款项。
当然,若各继承人未能就此达成共识,则需依法提起诉讼,凭诉讼裁决来划分各自所占份额,或者是将该房屋作为遗产进行合理的分割分配。
法律依据
《民法典》第1153条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
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一方丧偶房产怎样继承
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着一方丧偶房产怎样继承的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
一方丧偶后,房产应如何继承
当一方配偶去世,其个人房产需区分个人财产和共有部分。确认为个人的房产份额可作为遗产,继承人协商处置,可选择公证后过户。如协商一致,支付相应补偿;协商不成,需诉诸法律解决,分割房产或按判决分配。
1w浏览2024-06-25
一方丧偶房产如何继承
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婚姻家庭
丧偶孩子归谁继承房产
1w浏览2025-01-11
丧偶遗产继承比例应该怎样办理
在我国相关的丧偶发生意外时,应积极的按照法律规定一般一半分配给配偶。其余的财产由这类人员的父母、子女按照实际情况,由这类意外人员的第一继承人员进行继承办理。对这类财产有异议的,可以起诉办理保护自身的合法权益。
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婚姻家庭
突然丧偶如何继承遗产
视情况而定,当事人有遗嘱的,以遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承。根据我国法律规定,死者的配偶、子女、父母是老人遗产的第一顺序继承人。同一序位继承人之间,原则上平分遗产。
1w浏览2025-01-01
女方丧偶改嫁后能否继承遗产
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于女方丧偶改嫁后能否继承遗产问题带来帮助。
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婚姻家庭
一方丧偶房产如何继承
如果配偶一方死亡,那么对于房产的继承,首先要分清个人部分和共同的部分,房产当中属于死者个人的部分,才属于遗产分割的范围。所以继承发生后,对个人享有的那部分房产份额,也就是遗产,首先由继承人协商处理,协商一致的,可以到公证处办理继承公证;然后到房管部门办理过户变更登记手续,取得房屋产权一方根据继承分配协议,可以给其他继承人相应的折价补偿款。
1w浏览2024-10-21
女方丧偶改嫁后能继承遗产么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于女方丧偶改嫁后能继承遗产么?问题带来帮助。
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婚姻家庭
丧偶继承分婚前财产吗
1w浏览2025-04-14
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