婚前买房写两人名算共同财产吗
- 律师解析
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在步入婚姻殿堂之前，一方已经独立购入且全额支付了房屋款项，并且享有全部所有权的房产，毫无疑问是被认定为其婚前私人所有之财产，并非属于婚后的共有财产。
但是，假如在结婚前期，有一方自己花费资金购房，然而由于某些特殊的原因却将房屋产权进行了登记在双方名下的行为，那么就需要视为此作为对另一方的赠与。
以此种情形而论，该栋房屋则应归属为夫妻双方共同拥有的财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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结婚前购置的房子，即便只登记在夫妻其中一人的名下，它都被视为是夫妻二人的共有财产。这主要源于法律赋予的所有权原则，即房产的所有权并非仅归属某一方，而是包含了夫妻双方的权益在内。当然，这里我们还需要注意到一个细节，如果婚前购房仅仅由单方面支付房款，一旦该房产与另一半的姓名有了关联，那么它就相当于将房产的部分产权赠予给了另一方。
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