建筑工程延期交付应如何赔偿
最新修订 | 2024-06-25
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巩海冬律师
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- 律师解析
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1.在采用预估造价方式进行工程施工过程中，若出现索赔事件，则必须根据合同条款或相关法律法规的规定，对工程索赔费用进行详尽的计算和核准。
2.若属于清单计价方式实施的工程项目，针对工程的索赔费用，则需依照招投标阶段确定的拦标价作为标准，据实核算。
3.对于因承包商未能按承诺付款而导致的工程款项支付问题，发包方除需向承包商支付其应得工程款项外，还要按照同期金融机构发布的同类型贷款利率，额外支付拖欠工程款项所产生的财务利息。
4.如果工期延误或暂停施工作业，引发的工程索赔费用，应当将机械设备使用费、劳力成本支出、材料运输和调拨费用、管理部门运作成本等各项因素纳入计算范围之内。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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建筑工程延期交付违约金怎么计算？首先违约金的计算依据是合同总价，合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理，约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。如果合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。
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建筑工程延期交付应如何赔偿
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建筑工程延期交付违约金怎么计算？
首先违约金的计算依据是合同总价，合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理，约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。如果合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。
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[律师回复] 付款是直接转账给卖家还是转账给其本人？转账是否有备注？当事人之间关注支付的款项是否有书面约定或者可证明支付款项性质的聊天记录证据等？
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我和男朋友还没有结婚，买房由他父母出首付，写我的名字，然后用男朋友公积金还贷款可以吗
[律师回复] 一般如果单独写你一个人的名字，还款是从你男朋友的公积金里面扣除是不可以的。具体可以打电话问一下银行
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他有一个儿子，我和他都属于二婚，共同生育一个女儿。结婚之后没半年他就有暴力倾向。我们之间有肢体冲突，只有监控视频和自己淤青的图片。
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