建筑工程合同价款如何合理约定
最新修订 | 2024-06-25
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巩海冬律师
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- 律师解析
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本建筑工程合同价款的约定，将遵循如下三种方式进行：
首先是固定价格合同，即双方在专属条款中明确协议价款中所包含的风险范畴及如何计算这些风险费用。
已确定的风险范畴内，协议价款将保持不变，无需进行额外调整。
至于超出该风险范畴之外的部分，协议价款的具体调整办法则须在专属条款中加以约定；
其次为可调价格合同，也就是说协议价款可以依据双方协商结果予以调整，双方需在专属条款中明确规定协议价款调整的详细方案，以达成双方都能接受的解决方案；
最后是成本加酬金合同，这种类型的合同价款通常由两部分组成，即成本与酬金，双方需要在专属条款中就这两者的构成以及计算方式进行明确规定。
- 法律依据
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《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条
合同价可以采用以下三种方式：
(1)固定价格合同。
(2)可调价格合同。
(3)成本加酬金合同。
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建筑工程合同价款要怎么约定建筑工程合同价款约定采用以下方式：(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。
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建筑工程合同价款怎么约定建筑工程合同价款约定采用以下方式：(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定；(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法；(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
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建筑工程合同价款的约定
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