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尚未取得房产证的房子,能否购买

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
首先,根据现行国家法律法规政策规定,无产权证书的房地产是被严格禁止进行交易的。
我们都知道,房屋买卖原则上须得到产权变更登记的批准方能顺利完成,若无产权证书,则无法完成产权过户手续,此种情况下,国家对此类未完成过户的房地产交易不予法律保护。
因此,我郑重提醒各购房族,请勿轻易购入此类无产权证明的房产,以免因缺乏合法权益保障而遭受经济损失
另外,需要强调的是,无产权证意味着无法获得银行贷款支持、无法过继给他人以及无法进行公正。
同时,与之相关的各类合同协议也可能面临失效的风险。
假如无法进行产权过户,那么所购买的地产仍由原先的所有者掌握拥有,这无疑将带来极大的不确定性和潜在风险。
法律依据
《民法典》第二百零九条
,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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