没结婚买房能否写双方名字
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在婚姻缔结之前，双方均可在购买房屋时将彼此的姓名列入产权名册。
对于如何决定在房地产证书上署名的问题，交由双方依据法律法规自由裁决，法律并不对此加以干预或强行介入。
若是房产证中体现出双方姓名的话，解释为该处房产属双方共有所有；
若双方最终步入婚姻殿堂，那么此处房产应视作双方的婚后共同资产；
倘若双方后来不幸分手，同样按照共有财产进行处理。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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没领结婚证房产证能写双方名字吗未领结婚证，房产证可登记双方姓名。房屋产权登记由双方自主决定，法律不干预。登记双方姓名后，房屋视为共有财产，无论是否结婚，双方都有权分割。若最终结婚，房屋成为法定共同财产。
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没结婚买房能否写双方名字婚前购房可将双方姓名写入产权，体现共有产权。产权归属由法规允许个人决定，不受法律硬性规定。婚内房产视为夫妻共同财产；离婚时，房产作为共有财产分割。
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没领结婚证能在房产证上写双方名字么没领结婚证可以在房产证上写双方名字的。且关于房产的归属认定，目前不单单凭登记人姓名予以判断，而主要根据出资份额判断。例如，一方婚前全款购买的房产，即使登记双方姓名，若无特殊约定，也应认定为其个人财产。
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没结婚买房能否写双方名字
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婚后父母的房子以买卖的方式过户给自己儿子，现儿子又将房产证名字变更为女方的名字，现在房子属于女方单独所有吗
[律师回复] 这种情况下，房子通常不视为女方单独所有。
婚后父母以买卖方式将房子过户给儿子，如果没有明确约定是对儿子个人的赠与，一般会视为对夫妻双方的赠与。儿子将房产证名字变更为女方，这一行为可能被视为对夫妻共同财产的处分，但仍属于夫妻共同财产，而非女方单独所有。
然而，如果在变更房产证名字时，夫妻双方有明确的书面约定，表明该房产归女方单独所有，那么则按照约定处理。
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