购房合同注明面积吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 买卖房屋的合同条款中应当明确规定，公共区域的面积按照建筑面积计算的原则进行制定。双方的权利义务也需要在此基础上进行详细约定。其中包括了套内建筑面积以及共同占用的建筑面积具体分配情况；同时还需对建筑面积保持稳定但套内建筑面积出现误差以及建筑面积与套内建筑面积均出现误差的情况下，如何进行合理的处理方式进行明确规定。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积；并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
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购房合同写公摊面积吗写。在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积，只写了建筑面积，是不符合规定的。《商品房销售管理办法》第二十一条规定，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
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购房合同上注明套内面积吗商品房买卖合同中，若以建筑面积定价，应明确约定每户套内面积及公摊面积。当建筑面积不变而套内面积偏差或两者均偏差时，应注明处理方式。购房者有权要求开发商在合同中明确列出套内及公摊面积。
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购房合同怎么注明面积商品房买卖合同中，房屋面积通常基于建筑面积确认。购房者应关注面积商定是否仅涉及建筑面积。为确保权益，建议明确约定建筑面积、套内面积及公摊面积，确保内容详尽精确。
二手房纠纷案件·常见问题
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购房合同注明面积吗
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购房合同面积含公摊面积吗
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[律师回复] 公司注销后，原则上不能以公司名义起诉或被诉，但若公司未经依法清算即注销，或股东在注销时承诺承担责任，债权人可以起诉公司的股东、发起人或出资人。因此，即便公司已注销，您仍有权追究相关责任人的责任，维护您的合法权益。
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诈骗罪，自首积极配合公安机关逮捕嫌疑犯
[律师回复] 诈骗罪自首并积极配合公安机关逮捕嫌疑犯，根据《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，自首的犯罪分子可以从轻或者减轻处罚。具体量刑还需考虑诈骗金额、犯罪情节等因素。主动退赃、减少受害人损失也是法官量刑时考虑的因素。建议尽早自首并配合调查，以争取宽大处理。
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购房合同的面积是实测面积吗
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