购房预售合同可以更改买受人吗
- 律师解析
- 在商品房预售合同签署之后，如果购房者和开发商达成一致意见，他们可以请求进行合同主体的更改。在这个过程中，双方都需要对具体的变更事项充分沟通并达成共识，以确保合同条款的公正合理以及双方权益的公平保障。若需重新订立新合同，则原合同的所有内容保持不变，只需将需要修改的部分加以修正，然后直接将其纳入新的合同文本之中即可。
- 法律依据
- 《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
0
问题没解答? 125570人选择咨询律师
购房预售合同可以更改买受人吗
一键咨询
购房预售合同可以更改买受人吗
在商品房预售合同签署之后，如果购房者和开发商达成一致意见，他们可以请求进行合同主体的更改。在这个过程中，双方都需要对具体的变更事项充分沟通并达成共识，以确保合同条款的公正合理以及双方权益的公平保障。若需重新订立新合同，则原合同的所有内容保持不变，只需将需要修改的部分加以修正，然后直接将其纳入新的合同文本之中即可。
10w+浏览
房产纠纷购房预售合同可以更改买受人吗
在商品房预售合同签署之后，如果购房者和开发商达成一致意见，他们可以请求进行合同主体的更改。在这个过程中，双方都需要对具体的变更事项充分沟通并达成共识，以确保合同条款的公正合理以及双方权益的公平保障。若需重新订立新合同，则原合同的所有内容保持不变，只需将需要修改的部分加以修正，然后直接将其纳入新的合同文本之中即可。
1w浏览2024-06-26
购房预售合同能更改吗
商品房预售合同可变更，买卖双方可就未明确事项补充约定或修改条款，但不得违反法律法规。双方享有协商权，达成共识后，应以补充条款形式写入合同。购房者应了解合同变更规定，确保权益不受损。
1w浏览2024-04-29
购房预售合同可以更改吗
商品房预售合同明确了买卖双方权益责任，经双方协商可变更条款。变更时需先撤销原有网络签约记录，再到房管部门重签文件并重新备案。修改内容必须遵循法规，以防法律风险，故建议修改合同时借助专业律师咨询指导。
1w浏览2024-04-30
预售购房合同可以更改吗
商品房预售协议具有灵活性。签约时，双方可针对未明事项达成补充协议，或在公正原则下修订条款。如需调整协议内容，只要不违反法律法规，买卖双方均有权与开发商协商，并将协商结果明确记载于合同补充条款中。这样的调整确保了协议的公正与双方权益的平衡。
1w浏览2024-05-28
购房预售合同能否更改姓名
商品房预售协议是允许进行更改姓名的。如果双方当事人在平等自愿基础上达成一致共识，那么他们便有权对该协议的名称或具体条款进行修改。然而，根据相关法律和行政法规的规定，若协议的变更需要经过审批等程序，则当事人必须按照规定履行相应的手续。
1w浏览2024-04-30
