广西北海延期交房怎么赔
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于延期交付房产的相关条款，我们建议您参照购房合同中的约定内容进行处理。在这种情况下，开发商有义务按照房屋总价款的万分之一至万分之五的比例向业主赔偿。具体的赔付金额应依照购房合同中的具体约定予以计算。或者，业主可以选择采用天数作为计量单位，按照购房合同中规定的交房日期与实际交房日期之间的天数，来计算并支付相应的已付款利息。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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广西北海延期交房怎么赔
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在广西北海买房子怎样贷款？
可以通过住房公积金或者是个人住房的商业性以及个人住房的组合进行贷款。通常只要是有有公积金，那么最开始就应当选用公积金贷款，公积金贷款他是享有我国的一些政策补贴的，而且他的贷款也是比商业利率要低很多的。
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[律师回复] 需要根据实际情况来判断
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[律师回复] 尽快安排律师去会见他了解具体情况，给他争取取保候审。
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[律师回复] 开发商延期交房且不给补偿是不合理的。可先与开发商协商，协商不成可向法院起诉，要求其承担违约责任并给予相应补偿。注意保留好相关证据，如购房合同等。
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