开发商欺诈方式交房应如何应对

面对房地产开发商存在的欺诈行为，作为受害方的购房者，根据相关法律规定，享有向人民法院或者仲裁机构提起撤销权诉讼的合法权益。在此情形之下，购房者有义务将所购买的房产无条件退还至开发商手中；而开发商方面也应负有不可推卸的法律责任，全额返还购房者先前支付的所有房款及同期对应的利息款项，并需负担不超过前述己付款项一倍数额的赔偿责任。

在购买房产过程中，如果不幸遭遇到虚假宣传或欺诈行为，当事人有权采取多种措施来维护自身权益，包括行使合同变更权、撤销权、解除权以及主张误付费用的返还权利等。我国相关法规明确指出，若一方当事人采取欺诈手段，致使另一方在违背其真实意愿的前提下达成的民事法律行为，受欺诈的一方即有权利通过寻求人民法院或者仲裁机构的帮助，以撤销该项不公正的协议。

我国消费者权益法规规定，商家欺诈应加倍赔偿消费者损失。而在商品房买卖中，若开发商存在隐瞒无预售许可、提供虚假证明、隐瞒抵押、出售给多方、未经买受人同意抵押或重复出售等严重违约行为，导致合同无效或解除时，购房者可要求返还全部购房款、利息及赔偿损失，最高可索赔已付房款双倍的赔偿金。

房地产开发企业在销售时存在下列情形的，购房者可要求解除合同，并可要求出卖人双倍返还已支付的购房款。(1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

当房地产开发商有欺诈行为的时候，消费者要坚定地维护自己的权益。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，我们有权利让开发商负责，比如退款、赔偿损失等。消费者要快点收集证据，比如合同、交易记录等等，然后向当地消费者权益保护机构投诉，如果有必要，还可以通过法律途径，让开发商承担法律责任。让我们一起努力，保持公平的交易环境，保护每一个消费者的合法权益。