律图审稿专业委员会3轮严审

开发商五证不全打官司后果有多严重

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
卖房的开发商若未具备完备的五项证书,便构成了违法售房的情形。在此情况下,当事人在毫不知情的状况下与该开发商签署的房屋购买合同,自然是无效的。对于此类受害者,他们有权提出退房申请,并且开发商应将全部房款归还给买方。若双方就此产生纠纷且开发商仍然拒绝退还房款,那么购房者可向人民法院提起诉讼,请求赔偿责任。法院会依据相关法律法规,对案件进行公正审理和裁决。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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开发商五证不全打官司后果有多严重
卖房的开发商若未具备完备的五项证书,便构成了违法售房的情形。在此情况下,当事人在毫不知情的状况下与该开发商签署的房屋购买合同,自然是无效的。对于此类受害者,他们有权提出退房申请,并且开发商应将全部房款归还给买方。若双方就此产生纠纷且开发商仍然拒绝退还房款,那么购房者可向人民法院提起诉讼,请求赔偿责任。法院会依据相关法律法规,对案件进行公正审理和裁决。
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房产纠纷
受贿罪会没收全部家产吗
[律师回复] 解析:
贪污罪行涉案财物的处置,需依据实际情形予以针对性判定。在贪污行为严重到足以构成刑事案件,且涉及金额巨大的情况下,有可能会判处没收其部分乃至全部的私有财产。
然而,如果涉案的贪污行为情节尚属轻微,法院很可能不会采取没收全部财产这一严厉手段。在此环节中,涉案犯罪的性质、情节之轻重、所造成的潜在危害,以及被告人家庭的经济状况等多重因素,都会被审慎权衡和全面考量之后,方能慎重作出判决结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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人寿保险打官司后果严重吗
保险公司被投诉的后果为:对于涉嫌损害消费者权益的保险公司的违规类投诉,保监会和各保监局一般会对有关公司和责任人员发出警告,并进行监管谈话,下发监管函,同时会帮助消费者维护自己的经济利益,追讨相关经济损失,此外,对于违规保险公司,最主要的处罚手段还是罚款了,具体罚款金额会根据情节严重来进行认定。 1、消费者向保监会投诉某一保险公司,保监会在收到投诉后会展开调查,下派工作人员对保险双方之间的合同协议以及纠纷理由进行调查,一旦确认是保险公司的责任,那么保监会会对保险公司进行处罚。最主要的处罚手段是罚款。 2、对于损害消费者权益的违规类投诉,保监会及保监局会对保险公司的有关人员及主管发出警告并且责令整改。 3、保险公司受到保监会的处罚和警告后会对公司内的有关人员再进行处罚教育,对公司的一些违规操作进行整改,以免再次被投诉。 4、保监会每一个月、每一季度、年度都会对投诉信息进行汇总,作出一份报告,报告中有各个保险公司被投诉的次数及原因,被投诉的保险公司被当成反面教材。
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