开发商跑路如何办房本
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 面对房开商失踪且尚未颁发房产证的情况时，为保障您的合法权益，请按照以下步骤进行操作：首先，您需携带完整的购房合同书、土地使用权证明以及个人身份证明前往当地房地产交易中心申请办理房产证；然而，在这之前，您必须确保房开商已完成初始登记手续，并成功取得了该房屋的大产权证书。若不幸遇到房开商尚未获取大产权证便消失无踪的情况，您仍需妥善保管购房合同及其他相关证据，以便向法院提起诉讼。
- 法律依据
- 《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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开发商跑路没有房本怎么办若开发商因种种原因离开，导致尚未取得房产证的情况下，客户可遵循以下程序处理此问题：首先，请带上所有购买物业的相关文件，包括购房合同、土地使用权证明以及您的个人身份证明等材料，前往当地的房地产交易所进行房产证的申请手续。但需确保在这之前，开发商已完成初始登记并成功获取了该物业的大产权证书。如若开发商未能顺利获得房屋的大产权证，那么客户便需要通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。
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开发商跑路了房产本怎么办在遇到开发企业破产且尚未取得房产证的问题时，业主可依据购房合同、土地使用权证以及个人身份证明前往当地房地产交易中心进行房产证的申请事宜。在此之前，必须确认开发企业已完成初始登记手续，成功获取了该房屋的大产权证书。若开发企业尚未取得房屋的大产权证书，并且已经破产逃逸，那么业主需妥善保存购房合同等相关证据，并向当地法院提起诉讼。
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开发商跑路了房本怎么办面临开发商失联且未获房产证，房主可立即向相关部门报告，如住建局、房管局等。同时，保留所有购房文件作为证据，咨询法律专家以明确权益。必要时，可联合其他受影响业主，共同维权。
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开发商跑路没有房本怎么办若开发商因种种原因离开，导致尚未取得房产证的情况下，客户可遵循以下程序处理此问题：首先，请带上所有购买物业的相关文件，包括购房合同、土地使用权证明以及您的个人身份证明等材料，前往当地的房地产交易所进行房产证的申请手续。但需确保在这之前，开发商已完成初始登记并成功获取了该物业的大产权证书。如若开发商未能顺利获得房屋的大产权证，那么客户便需要通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。
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开发商跑路了房产本怎么办在遇到开发企业破产且尚未取得房产证的问题时，业主可依据购房合同、土地使用权证以及个人身份证明前往当地房地产交易中心进行房产证的申请事宜。在此之前，必须确认开发企业已完成初始登记手续，成功获取了该房屋的大产权证书。若开发企业尚未取得房屋的大产权证书，并且已经破产逃逸，那么业主需妥善保存购房合同等相关证据，并向当地法院提起诉讼。
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开发商跑路如何办房本面对房开商失踪且尚未颁发房产证的情况时，为保障您的合法权益，请按照以下步骤进行操作：首先，您需携带完整的购房合同书、土地使用权证明以及个人身份证明前往当地房地产交易中心申请办理房产证；然而，在这之前，您必须确保房开商已完成初始登记手续，并成功取得了该房屋的大产权证书。若不幸遇到房开商尚未获取大产权证便消失无踪的情况，您仍需妥善保管购房合同及其他相关证据，以便向法院提起诉讼。
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开发商跑路如何办房本
面对房开商失踪且尚未颁发房产证的情况时，为保障您的合法权益，请按照以下步骤进行操作：首先，您需携带完整的购房合同书、土地使用权证明以及个人身份证明前往当地房地产交易中心申请办理房产证；然而，在这之前，您必须确保房开商已完成初始登记手续，并成功取得了该房屋的大产权证书。若不幸遇到房开商尚未获取大产权证便消失无踪的情况，您仍需妥善保管购房合同及其他相关证据，以便向法院提起诉讼。
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房产纠纷满16周岁盗窃 但是全程没动手 就在路边待着
[律师回复] 如果没有参与的情况下是不需要承担共犯刑事责任的，如果是望风或者其他的行为，那就是共犯，比照主犯从轻处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
开发商跑路了房产本怎么办
在遇到开发企业破产且尚未取得房产证的问题时，业主可依据购房合同、土地使用权证以及个人身份证明前往当地房地产交易中心进行房产证的申请事宜。在此之前，必须确认开发企业已完成初始登记手续，成功获取了该房屋的大产权证书。若开发企业尚未取得房屋的大产权证书，并且已经破产逃逸，那么业主需妥善保存购房合同等相关证据，并向当地法院提起诉讼。
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若开发商因种种原因离开，导致尚未取得房产证的情况下，客户可遵循以下程序处理此问题：首先，请带上所有购买物业的相关文件，包括购房合同、土地使用权证明以及您的个人身份证明等材料，前往当地的房地产交易所进行房产证的申请手续。但需确保在这之前，开发商已完成初始登记并成功获取了该物业的大产权证书。如若开发商未能顺利获得房屋的大产权证，那么客户便需要通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。
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房产纠纷
我雇佣一个人割草，但是他来时喝了酒，割草机弹到石头导致他小腿轻微骨折算工商吗
[律师回复] 你好，这种不属于工伤，构成工伤的前提是双方形成劳动关系，个人之间只能形成承揽、雇佣等关系，如属于雇佣关系，则需要按照双方过错承担责任，雇员喝酒发生事故，自身具有较大过错，您这边可以此抗辩，并举证证明您这方无过错，尽到安全管护义务，即可将责任承担降到最低
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路边停车电动车追尾责任认定标准是什么
[律师回复] 通常，路边停车引发电动车追尾的责任认定需综合多因素。若车合法合规停且开了警示灯等，电动车追尾可能担主责或全责。若车违法停，像停禁停区、未依规开警示标识等，车方可能担责。具体责任划分依事故现场情况，如停车位置、电动车速度、双方有无其他违规行为等确定。
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开发商跑路跑到哪去了
若不幸遭遇房地产开发企业逃逸事件，建议您可以率先与其他受影响业主取得联络，携手共进、共同组织开展维权行动；其次，您需要积极主动地采用各种途径联系该开发商，提出诉求并寻求弥补损失的具体办法；最后，当您发现自己无法独立解决问题时，最直接有效的手段便是立即向当地法院提起诉讼。
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房产纠纷
您好！我大概2014年买的商品房，合同上说面积差超过3%要赔偿，但是时间是两年内上诉就有用，现在时间过了很久了，上诉还有用吗？我们当时买的是算投影面积，共183平方，房产证上测量到的面积是153.1平方。
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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公司以我的名字贷款租车，首付，保险都是公司交的，但是由于本人腰间盘突出的原因不能继续工作，所以和公司沟通退车了，公司同意了 每个月还款都是转账给我，我再还贷款。现在公司那边迟迟不转账给我，导致我还款逾期了。
[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
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开发商跑路能跑到哪儿去
当开发商逃逸时，购房者可通过法律途径保护自身权益。首先，依据购房合同中的违约条款，购房者可要求开发商承担赔偿责任。其次，如果合同上有公司印章，购房者可尝试与公司协商解决。最后，购房者可向法院起诉，请求停止偿还银行贷款并追回已付利息。关键在于通过法律手段，确保购房者的合法权益得到维护。
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房产纠纷顾客在饭店吃饭商家说太久要撵人
[律师回复] 其实这个是一个教育习惯问题，如果这个饭店比较火，你们吃的东西又比较少，占用时间比较长，可能会出现这样的问题，属于经营的服务不够人性化，但你没有办法去告他什么，因为你买的是服务，人家已经把所有的餐食提供给你了，相当于如果没有餐食的卫生问题，他没有什么违约的问题
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快速解决“合同事务”问题
