付完首付商铺开发商跑路了怎么办

当前，开发商因破产或不辞而别而使得房地产开发项目陷入停滞乃至彻底失败的状况屡见不鲜，面对这一困局，已经全数或大部分支付购房款的潜在买主，无疑将成为首要的受害者，他们应当迅速采取联合行动，对开发商发起法律诉求，同时主动请愿法院对开发商正在施工的建筑物、土地使用权、物业所有权、专项预售资金账户以及其他相关资产实施冻结和查封措施，以期为未来可能展开的诉讼程序以及最终的赔偿事宜提供充足且有力的法律支持。

针对纠纷，建议如下：自主与业主沟通协商维权；积极联系开发商，提出合理赔偿诉求；若未解决，收集证据，撰写诉状，向司法机关提起诉讼，寻求法律援助。维护权益，确保公正。

在遇到开发商破产后潜逃或者项目陷入停滞甚至终止的严峻情形下，已经支付全部或者大部分购房款的潜在购买者们，应当首先采取共同努力和紧密配合的策略，向法院提出诉讼，并且大力主张对开发商正在施工中的建筑、土地使用权、房产所有权、专项预售资金账户以及其他关联财产进行冻结和查封，以此为未来的诉讼过程以及可能产生的赔偿问题提供充足且有力的法律支持。

面对开发商破产或潜逃导致的房产项目停滞，已支付购房款的业主应团结起来，通过法律手段投诉起诉开发商，并申请法院冻结其楼房、土地使用权、物业所有权及预售资金等资产，为诉讼和赔偿提供法律支持和保障。