鉴定房屋质量问题存在风险怎么办
- 律师解析
- 针对该问题，建议您采取以下措施与相关方面进行磋商和处理。首先，应该与房地产开发商进行深入沟通和协商。然而，若双方无法就此问题达成共识或者开发商对于产品的质保责任处理方案不能满足需求，那么您有权向负责监督建筑工程质量的监管机构提出书面申请，请求其组织并参与鉴定；或者直接向建设行政管理部门进行投诉，以寻求公正合理的解决方案。最后，如果以上途径均未能解决问题，您还可以选择通过法律诉讼来维护自己的合法权益。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房屋是否存在质量问题遇到房屋质量问题，可请开发商协助解决。若问题严重影响居住，可要求解除合同并赔偿损失。若问题较小，开发商应负责修复。开发商拒绝或拖延修复时，可自行或委托第三方修复，费用及损失由开发商承担。保障购房者权益，维护房屋质量。
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房屋存在质量问题找谁遇到商品房质量问题，消费者应首先向开发商寻求协助，开发商应承担责任并赔偿。如开发商处理不当或消费者不满意，可向建设工程质量监管机构申请专业认定或向建设管理部门投诉。亦可委托鉴定单位进行鉴定，结果可作为赔偿证据。若无法解决，可提起仲裁或诉讼。
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