买新房开发商跑路怎么办

[律师回复] 解析：
若不幸遭遇开发商逃跑的状况，您可以自主地与其他相关业主协作，发起并组织起维权行动；
其次，应该积极主动地采用各种手段，例如电话、邮件等形式，与该开发商取得联系，以期能够追偿到相应的经济损失；
最后，当以上措施均无法独立解决问题时，最为直接有效的途径便是迅速向当地的司法机构提起诉讼。在此种情况下，购房者有权解除与开发商之间的房屋购买合同，而当主合同被解除后，其附属的从合同，如抵押贷款合同，亦可随之解除。因此，购房者无需再继续向贷款银行支付任何按揭款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
商铺盗窃行为应归类于商业盗窃范畴或财产盗窃类型。这类违法行径往往涉及在未得到许可的情况下侵入或者秘密潜入诸如商店、超市、商场等商业运营机构，以不法占有他人财产为主要目的。
依据中华人民共和国刑法相关规定，此类行为已经构成了盗窃罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法的规定，对于构成拐卖儿童罪的罪犯，其刑罚程度较为严厉，主要以有期徒刑和罚金为主。若犯罪情节极其严重，将会被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还要附加罚金或没收财产这两项惩罚措施。如果在案件中导致了儿童的死亡，亦或是存在其他特别恶劣的情节，那么对罪犯的最重惩罚便是死刑。但请广大读者注意，实际的刑期将受到多种因素的影响，如犯罪情节的严重性、作案手段的残忍程度、所造成的后果以及被告人的悔过表现等等，这些都需要由法院进行全面考虑后作出最终的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
有关延期交付房产的赔偿事宜，具体标准如下：
首先，若在购房者与开发商所签署的房屋买卖合同中有明确约定关于延期交付房产的违约金金额，便可依照此项合同条款所规定的数额来作为计算赔偿标准；
其次，如若在该合同中未有任何条款涉及或者对此事项阐述不够明确，那么便可以基于已支付房款总额，参照同期银行贷款利率以及逾期时间等因素，来综合计算出相应的赔偿标准。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 解析：
律师进行会见并无时间上的限制，他们可依据个案的特殊情况自由选定会见的具体时刻。作为一家专业从事刑事案件代理的团队，我方通常会为首次会见的客户预留大约2至3小时的时间，当然在某些简短的案件中，我们可能会将会面时间压缩在两个小时以内。
然而，如果涉及到极其复杂的刑事案件，我们甚至可能会安排两天内的持续会见。
值得注意的是，我国现行法律并未对律师与在押的犯罪嫌疑人、被告人一次会面的时长做出明确规定。但是，辩护律师有权与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通信交流。
此外，其他辩护人若得到人民法院或人民检察院的批准，同样有权利与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通信。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
对于“帮信罪”的惩处措施及罚则标准，一般的判罚额度包括但不限于三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。而我们具体来看关于“帮信罪”的量刑标准，可以从以下几个方面进行阐述和说明：
首先，涉及到支付结算金额达到二十万元人民币以上的情况；
其次，通过投放广告等方式提供资金支持，其数额在五万元人民币以上的情况；
再次，违法所得达到一万元人民币以上的情况；
此外，如果行为人对三个以上的对象提供了帮助，也将被视为构成此罪；
再者，如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动的话，同样会被认定为此罪；
最后，如果行为人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果，那么行为人也将面临相应的法律制裁。除上述情况外，还有一些其他情节较为严重的情况，也将被视为构成此罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
私人阻塞道路的行为有可能触及违反公共秩序的法律红线。
依据我国《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条之明文规定，凡所阻碍的是国家公职人员依职权行使其公务职责者，或是扰乱社会公共秩序者，均可受到警告乃至罚款的行政处罚；若情节严重者，则可能面临五天至十天的拘留惩罚，且还需额外缴纳五百元以下的罚款。因此，倘若此类堵路行为对交通状况或公共秩序产生了严重干扰和破坏，那么当事人确实有可能遭受刑事拘留的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款
(一)拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；
(二)阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
(三)阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的；
(四)强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的。
阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于量刑标准，具体如下：
1、关于商业贿赂犯罪，此乃一般性的行贿行为，将面临5年以下有期徒刑或拘役之处罚；
2、若行为人所实施的行贿情节严重，导致国家利益遭受了重大损失，那么其将被判处5至10年的有期徒刑；
3、在极端情况下，如果行贿情节特别严重，则可能会被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可附加没收个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
在帮助信息犯罪活动中，所谓的“跑分”（也可称作“支付迁移操作”）通常意味着通过开放个人银行账户，支付宝账户以及其他类似的支付服务工具，协助他人成功完成资金的精密流转过程，并因此获得一定份额的手续费作为回报。
然而，这样的行为在司法解释中，通常被认定为一种更为严重的违法行为——“洗钱”或者“非法经营支付结算业务”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪的相关法律规定，中国《中华人民共和国刑法》中明确指出，凡在道路上驾驶机动车辆者，如存在以下任何一种情形，均应处以拘役并罚款的严厉惩罚：
首先是追逐竞驶，情节恶劣者；
其次为醉酒后驾驶交通工具的情况；
第三类则包括从事校车运营或者旅客运输事务，严重超过额定乘客数量，或显著违背安全速度规定的行为；
最后则是违反危险化学品安全管理规定运输危险化学物品，对公共安全构成严重威胁的行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在广东省内，依照现行法律法规，对于盗窃犯罪的立案标准设定为“数额较大”这一范畴之内，通常情况下，这意味着行为人盗取的私人或公共财产的评估价值需达到人民币3000元到10000元之间才会被视为构成犯罪。
然而，对于那些屡次实施盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等恶劣行径的犯罪分子，无论其所盗取的财物价值大小如何，都将受到严厉的刑事制裁。
法律依据：
《广东省高级人民法院、广东省人民检察院关于办理盗窃刑事案件执行具体数额标准的通知》
一、盗窃公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的数额较大”数额巨大”数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
关于新安县的律师费用问题，由于案件的复杂性、律师所拥有的专业素质以及提供的法律服务内容各不相同，因此无法给出一个固定的价格标准。通常情况下，我们会依据中国司法部门制定的《律师服务收费管理办法》来核定相应的收费条款，例如，采用钟点计费制度、固定报酬或者按照一定比例进行收费等等，这些具体方案将需由当事人与律师事务所进行直接商议后决定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布规定了律师服务收费遵循市场调节价和政府指导价的原则，由律师事务所与委托人协商确定。同时，律师服务收费应当考虑工作量、难易程度、耗费时间和律师可能承担的风险等因素。

[律师回复] 解析：
在太原市乃至我国全国范围内，针对取保候审的规定主要源于《中华人民共和国刑事诉讼法》。所谓取保候审，即为一项刑事法律措施，给予涉案人员在交付一定金额的保证金或者寻找担保人的基础上，能够暂时脱离原先被羁押的环境，而不必躲避司法部门的调查、起诉以及审判程序。
然而，取保候审的适用条件往往需要满足以下几个方面：
首先，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
其次，可能会被判处有期徒刑以上的刑罚；
最后，采取取保候审不会对社会造成严重危害性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若房地产开发企业出现违约行为，应要求其严格履行合约义务，采取必要的弥补措施或赔偿受害方所遭受的经济损失。关于违约所导致的经济损失，损失赔偿金额理应与其造成的实际损失相匹配，这其中包含了在合约正常履行情况下所能获取到的合理收益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的涉及金额方面的规定如下：一方面个人实施盗窃行为所造成的公私财务数额达到较大级别，其起始起点价值设定在一千元人民币至三千元人民币之间；另一方面，当个人实施盗窃行为所造成的公私财务数额达到巨大级别时，其起始起点价值设定在三万元人民币至十万元人民币之间；
最后，当个人实施盗窃行为所造成的公私财务数额达到特别巨大级别时，其起始起点价值设定在三十万元人民币至五十万元人民币之间。
对于盗窃罪的量刑标准，法律规定如下：
首先，对于犯罪情节较轻的情况，将判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会根据具体情况对罪犯进行罚金的处罚；
其次，如果犯罪情节严重，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也需要接受罚金的处罚；
最后，如果犯罪情节极其恶劣，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》之相关条款，对于实施开设赌场犯罪行为情节轻微者，若被告人均有真诚悔过之表现且符合缓刑适用条件，则法院可依法判决其缓期执行。此种情况下，通常需满足被告人不再具有再次危害社会之可能性以及宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响等条件。
然而，关于是否应适用缓刑，仍须由法官根据案件实际情况进行独立判断与裁量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占行为是否已构成犯罪的问题，若尚不构成犯罪，则是可以进行调解处理的；但若职务侵占行为已经构成犯罪，那么仅能就其中涉及到的民事赔偿部分展开调解工作，而对刑事部分无法达成调解共识。刑事犯罪性质特殊，绝不可私下解决。职务侵占罪，系指公司、企业或其他组织内部的员工，利用其职务上所拥有的便利条件，将本应属于单位的财产非法据为己有，并达到一定金额标准的行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃案件的情况下，依据我国现行法律法规，刑事拘留的最长期限通常设定为最长37日，然而需要特别注意的是，这并不涵盖侦查机关申请逮捕所耗费的时间。在这段时间内，犯罪嫌疑人与受害者双方均可就赔偿问题展开协商，尽管如此，这并不会对刑事诉讼程序的正常推进产生任何实质性的影响。倘若最终能够达成赔偿协议，那么这无疑将对犯罪嫌疑人的量刑结果产生一定程度上的积极影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
为了掩盖、隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪所获得的财产及其产生的收益的来源与性质，将对实施上述犯罪行为的人所获取的财产及其产生的收益进行没收。
同时，根据情节轻重，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并可能被处以罚金；若情节严重者，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样也需要承担罚金的责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑区间极为宽广，其刑罚程度覆盖了由管制、拘役直至无期徒刑等各个阶段。于此，我们可以进行更为详细的说明：
首先，在盗窃金额较小的情况下，也即法定刑在三年以下有期徒刑的量刑标准：对于价值在人民币1000元以上但不足2500元的盗窃行为，将面临管制、拘役或者六个月以下有期徒刑并处罚金的处罚；而对于价值在人民币2500元以上但不足4000元的盗窃行为，则将被判处有期徒刑六个月到一年之间的刑罚；若盗窃金额达到人民币4000元以上但不足7000元，那么罪犯将面临有期徒刑一年至两年的惩罚；
至于价值在人民币7000元以上但不足10000元的盗窃行为，罪犯将面临有期徒刑两年至三年的刑罚。
其次，在盗窃金额较大的情况下，也即法定刑在三年至十年有期徒刑的量刑标准：对于价值在人民币10000元以上但不足17000元的盗窃行为，罪犯将面临有期徒刑三年至四年的刑罚；而对于价值在人民币17000元以上但不足24000元的盗窃行为，罪犯将面临有期徒刑四年至五年的刑罚。
最后，在盗窃金额特别巨大的情况下，也即法定刑在十年以上有期徒刑及无期徒刑的量刑标准：对于价值在人民币60000元以上但不足78000元的盗窃行为，罪犯将面临有期徒刑十年至十一年的刑罚；而对于价值在人民币78000元以上但不足96000元的盗窃行为，罪犯将面临有期徒刑十一年至十二年的刑罚；
至于价值在人民币96000元以上但不足114000元的盗窃行为，罪犯将面临有期徒刑十二年至十三年的刑罚；
至于价值在人民币114000元以上但不足132000元的盗窃行为，罪犯将面临有期徒刑十三年至十四年的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。