购房缴纳定金收据丢失怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若购房定金收据不幸遗失，涉事主体可考虑搜集支付定金时的转账记录、即时通讯对话、电话录音等相关资料，以作为有力的佐证，保障自己的合法权益。根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条之规定，当事人双方可协商确立，向另一方支付定金作为债权保障的方式。定金合同自实际交付定金之日起正式生效。定金的具体金额可由当事人自行商定；然而，其总额度不得超出主合同标的价值的百分之二十，否则超过部分将不具备定金的法律效力。实际交付的定金金额若高于或低于约定金额，均应被视为对原定金金额的变更。第五百八十七条则明确指出，在债务履行完毕后，定金应抵扣价款或予以退还。支付定金的一方如未能按照约定履行债务，导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金；反之，接受定金的一方如未能按照约定履行债务，导致合同目的无法实现，则需双倍返还定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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