合同中存在不平等条款怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 如果发现所签署的购房合同中的条款存在不公平或者明显不合理的现象，您完全拥有拒绝签订该份合同的权利。在尚未签订正式合同的阶段，作为消费者，您具有随时变更想法以及请求返还所谓的定金的资格。然而，当前许多房地产开发商会利用手中与消费者已经签署的认购书来迫使消费者接受这些不平等的条件，实际上这涉及到众多的不当合约行为。为了避免这样的状况发生，您需要收集各种相关证据，以证明自己曾经按认购协议约定的时间和地点前往签订合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
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欠条存在诉讼时效中断吗?欠条是存在诉讼时效中断的；而且诉讼时效的中断会根据案件的实际情况来进行处理，只要诉讼时效进行中断之后那么就意味着案件的诉讼时效会进行重新的计算，当事人就应该从计算之后的诉讼时效开始履行。
个人债务
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购房合同中的不平等条款有哪些1、条款排除对方权利。有的补充协议还规定：“在房屋交付过程中，购房者除开发商不具备第十条约定的交房条件而拒绝交接外，不得以其他理由拒绝办理交接手续，交付过程中发现质量问题不影响交接手续的办理，购房者应在房屋交付后根据本合同的有关约定要求开发商承担修复责任。
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借条中存在怎样的陷阱？1、打借条时故意写错名字，这种比较常见。2、自己借款，却不是自己写收条，故意找机会请别人代笔。3、利用容易出现歧义的字句书写借条，应特别留意。如“还”字，既有“归还”，也有尚欠的意思。4、以“收”代“借”。比如是借款，却这样写：“收条，今收到某某多少元”。
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二手房纠纷案件·常见问题
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合同中存在不平等条款怎么办
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购房合同中的不平等条款有哪些
1、条款排除对方权利。有的补充协议还规定：“在房屋交付过程中，购房者除开发商不具备第十条约定的交房条件而拒绝交接外，不得以其他理由拒绝办理交接手续，交付过程中发现质量问题不影响交接手续的办理，购房者应在房屋交付后根据本合同的有关约定要求开发商承担修复责任。
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交通事故责任纠纷中，我要求护工费赔偿，我是零售行业的个体工商户，请问出示营业执照这一证据能要求参照零售业平均工资水平计算吗
[律师回复] 您 好，可以申请援助处理
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快速解决“交通事故”问题
表哥在一家单位连续工作35年，期间按照单位要求，干过装卸工，锅炉工，搬运工等等工作，期间一直干的工作就是打扫卫生，其他工作都是在他打扫卫生的同时干的，我想问一下，那每天的劳动时间是按打扫卫生算还是应当和其他劳动时间加在一起累计？
[律师回复] 您好！找劳动部门工作人员沟通，
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借条中存在怎样的陷阱？
1、打借条时故意写错名字，这种比较常见。2、自己借款，却不是自己写收条，故意找机会请别人代笔。3、利用容易出现歧义的字句书写借条，应特别留意。如“还”字，既有“归还”，也有尚欠的意思。4、以“收”代“借”。比如是借款，却这样写：“收条，今收到某某多少元”。
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债权债务你好，我们问一下，我爸给合作社拉存款，属于分区经理，真要立案非法集资，会怎么样
[律师回复] 你好，这种情况是会构成非法吸收，看涉案金额
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快速解决“刑事辩护”问题
欠条存在诉讼时效中断吗?
欠条是存在诉讼时效中断的；而且诉讼时效的中断会根据案件的实际情况来进行处理，只要诉讼时效进行中断之后那么就意味着案件的诉讼时效会进行重新的计算，当事人就应该从计算之后的诉讼时效开始履行。
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债权债务我在网络平台借二万，卡号写错了，而且卡号更本不存在，平台说汇款反回时被冻结了，说是我的错要我按时还钱，我还打电话到银行，银行说写错的卡号不存在，为什么平台还要我还钱
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢
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快速解决“金融保险”问题
请问一下夫妻双方在婚姻存续期间 一方常年不给生活费 也不给看病费 现在民法典可以视为遗弃罪吗
[律师回复] 夫妻有互相扶养的义务。夫或妻一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方可以根据《民法典》的规定，要求对方付给扶养费。应当付给扶养费的一方拒绝付给的，需要扶养的另一方可以通过诉讼获得扶养费。
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借条中存在的陷阱有哪些
打借条时故意写错名字，这种比较常见。自己借款，却不是自己写收条，故意找机会请别人代笔。利用容易出现歧义的字句书写借条，应特别留意。如“还”字，既有“归还”，也有尚欠的意思。以“收”代“借”。比如是借款，却这样写：“收条，今收到某某多少元。”在书写借条时财物不分，价格相差悬殊。
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债权债务
你好，我想问下有两位继承人。其中一位要办理放弃某些遗产的声明公正。需要我们提供死亡证明，户口本。财产证明等相应的我们作为另外一位继承人，怎么样防范他拿上这些做其他事情？？
[律师回复] 我们可以帮你公正，你是在哪里
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不平等合同在法律上生效吗？
不平等合同在法律上不一定生效，不平等合同也即显失公平的合同，此类合同属于可撤销的合同，若是撤销权人在法定的期限内行使了撤销权，那么合同自被撤销时起归于无效，若合同没有被撤销，那么就是有效的。
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合同事务您好，分居多年的夫妻，??一个15岁的儿子，多年未给过孩子抚养费，学杂费等一切费用，拒绝沟通，拒绝见面，我怎么样才能查到他的收入情况。
[律师回复] 你好，这种情况是可以起诉处理的
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快速解决“婚姻家庭”问题
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近，是否存在安全隐患？
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近，确实可能存在安全隐患：
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
一、天然气方面
1. 泄漏风险
- 天然气主要成分是甲烷，它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏，甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度（甲烷的爆炸极限为5% - 15%）时，遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间，增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
- 即使没有发生爆炸，天然气泄漏后一旦被点燃，也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时，火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏，进而威胁到室内人员和财产的安全。
二、充电桩方面
1. 电气安全风险
- 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障，如短路、漏电等情况，可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下，电火花可能会引燃周围的可燃物质，引发火灾。
2. 电池热失控风险
- 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时，电池温度会急剧升高，进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近，电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。
为了保障居民的生命和财产安全，天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离，并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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