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买二手房后迟迟不给网签可以追究责任吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
根据相关法律法规,若任一当事人未能遵循合同条款,即构成违约行为。然而,倘若由于无法预测、确切避免及合理掌控的突发性外部因素而导致合同履行障碍或不符约定,则可依据该不可抗力事件的具体影响程度,对其相应的责任予以部分或全然豁免,除非法律另有明确规定。值得注意的是,即使在当事人延迟履行合同义务之后遭遇不可抗力事件,也不得以此为由免除其应承担的责任。所谓“不可抗力”,是指那些无法预知、无法避免且无法通过人为努力加以克服的客观事实状况。
法律依据
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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我是听力残疾之前是二级现在是三级的能申请补贴吗
[律师回复] 听力残疾之前是二级现在是三级是有可能申请到补贴的,但具体情况要根据不同的条件和地区政策而定,一般有以下几种补贴类型及对应条件:

1.?困难残疾人生活补贴:
- 享受低保待遇的情况:如果您正在享受低保,通常可以申请困难残疾人生活补贴。在这种情况下,听力三级残疾的补贴标准可能为每人每月320元左右(不同地区会有差异)。
- 不享受低保但符合其他条件的情况:若您未享受低保,但属于非低收入家庭且未享受低保待遇,年满16周岁未满60周岁、失业且无稳定收入的残疾人或年满16周岁及以上的全日制在校残疾学生等,也可能有资格申请困难残疾人生活补贴,不过补贴标准相对会低一些,可能在每月200元左右。
2.?护理补贴:一般来说,听力三级残疾可能较难申请到专门的护理补贴,因为护理补贴通常针对残疾程度较重、需要长期护理的残疾人,如残疾等级为一级、二级的智力、精神残疾人和残疾等级为一级、二级的听力、言语残疾人等更容易获得。
3.?其他补贴或优惠政策:部分地区可能还有针对残疾人的其他补贴项目或优惠政策,比如残疾人职工(含创业者本人)工资及社保支出等费用可按双倍费用计入公司运营成本;残疾人员个人从事劳务取得的营业收入免税;办理残疾人公交卡有优惠等。

要申请补贴,您需要向当地的残联或民政部门咨询具体的申请流程和要求,并准备好相关的证明材料,如身份证、残疾证、低保证明(如果有)等。
二级轻伤是否追究刑事责任
要看情况。如果是故意伤害的话可以追究刑事责任,一般的话就是侵权责任,但也可以对行为人进行治安处罚。涉嫌故意伤害罪,是要承担刑事责任的。根据刑法的规定,一般是处3年以下有期徒刑或是拘役的,同时受害者可以要求民事赔偿的,建议积极赔偿,取得对方谅解这样可以争取从轻处罚的。
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