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买二手房后迟迟不给网签可以追究责任吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
根据相关法律法规,若任一当事人未能遵循合同条款,即构成违约行为。然而,倘若由于无法预测、确切避免及合理掌控的突发性外部因素而导致合同履行障碍或不符约定,则可依据该不可抗力事件的具体影响程度,对其相应的责任予以部分或全然豁免,除非法律另有明确规定。值得注意的是,即使在当事人延迟履行合同义务之后遭遇不可抗力事件,也不得以此为由免除其应承担的责任。所谓“不可抗力”,是指那些无法预知、无法避免且无法通过人为努力加以克服的客观事实状况。
法律依据
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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买二手房后迟迟不给网签可以追究责任吗
在合同法框架下,一方未遵守合同规定视为违约。但若因不可抗力——一种无法预见、避免且不能克服的外部事件,导致合同执行困难或偏离约定,可根据事件影响减轻或免除责任。不过,若违约行为发生在不可抗力之前,则不可借此免责。不可抗力通常指超出人类控制的自然或社会现象。
1w浏览2024-06-26
二胎生了后,会被追究吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下,  会的,只要不符合国家计生政策规定生育子女,都会追究当事人责任。国家和各地方都是在2016年起实行新的计生政策,提倡一对夫妻生育两位子女。  在此之前生育二孩子女,当事人需要事先到户籍所在地区计生办咨询办理二孩准生证。  没有取得二孩准生证生育二孩子女的,当事人属于违反计生政策的超生,需要缴纳社会抚养费名义的罚款。具体罚款额度各地规定不一样,以当事人所在地区计生政策规定为准。  《中华人民共和国人口与计划生育法》规定:  第四十一条 不符合本法第十八条规定生育子女的公民,应当依法缴纳社会抚养费。  未在规定的期限内足额缴纳应当缴纳的社会抚养费的,自欠缴之日起,按照国家有关规定加收滞纳金;仍不缴纳的,由作出征收决定的计划生育行政部门依法向人民申请强制执行。  第四十二条 按照本法第四十一条规定缴纳社会抚养费的人员,是国家工作人员的,还应当依法给予行政处分;其他人员还应当由其所在单位或者组织给予纪律处分。  第四十三条 拒绝、阻碍计划生育行政部门及其工作人员依法执行公务的,由计划生育行政部门给予批评教育并予以制止;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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