律图审稿专业委员会3轮严审

买二手房后迟迟不给网签可以追究责任吗

最新修订 | 2024-09-12
1.6k浏览
律师解析
根据相关法律法规,若任一当事人未能遵循合同条款,即构成违约行为。然而,倘若由于无法预测、确切避免及合理掌控的突发性外部因素而导致合同履行障碍或不符约定,则可依据该不可抗力事件的具体影响程度,对其相应的责任予以部分或全然豁免,除非法律另有明确规定。值得注意的是,即使在当事人延迟履行合同义务之后遭遇不可抗力事件,也不得以此为由免除其应承担的责任。所谓“不可抗力”,是指那些无法预知、无法避免且无法通过人为努力加以克服的客观事实状况。
法律依据
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。《民法典》第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州180****2964用户1分钟前已获取解答
泰州135****9080用户4分钟前已获取解答
连云港177****7806用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125468人选择咨询律师
6222位律师在线平均3分钟响应99%好评
买二手房后迟迟不给网签可以追究责任吗
一键咨询
  • 162****6011用户2分钟前提交了咨询
    163****4281用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****3368用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    145****8528用户1分钟前提交了咨询
    138****1507用户1分钟前提交了咨询
    157****4178用户3分钟前提交了咨询
    154****6210用户4分钟前提交了咨询
    133****7760用户3分钟前提交了咨询
    152****2814用户4分钟前提交了咨询
  • 153****7284用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****2310用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    172****4336用户1分钟前提交了咨询
    162****8462用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    156****5134用户3分钟前提交了咨询
    175****7010用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****6188用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****2486用户1分钟前提交了咨询
    150****3513用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****2724用户4分钟前提交了咨询
    147****8421用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****6245用户2分钟前提交了咨询
    178****6086用户4分钟前提交了咨询
    170****8566用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****6763用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    138****2600用户1分钟前提交了咨询
    178****6821用户4分钟前提交了咨询
    142****0017用户3分钟前提交了咨询
    177****2034用户1分钟前提交了咨询
    133****4355用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    145****1366用户1分钟前提交了咨询
    162****7545用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    172****4412用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****6023用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****0624用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****7321用户4分钟前提交了咨询
    141****0067用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****1346用户3分钟前提交了咨询
    148****8712用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****5268用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****2022用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****3575用户2分钟前提交了咨询
    166****1508用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****1253用户4分钟前提交了咨询
    173****2828用户1分钟前提交了咨询
    160****8734用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****1051用户4分钟前提交了咨询
    133****0368用户3分钟前提交了咨询
    155****2067用户3分钟前提交了咨询
    140****8814用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****4817用户1分钟前提交了咨询
无锡152****8815用户4分钟前已获取解答
南通177****9634用户4分钟前已获取解答
镇江152****5437用户1分钟前已获取解答
买二手房后迟迟不给网签可以追究责任吗
在合同法框架下,一方未遵守合同规定视为违约。但若因不可抗力——一种无法预见、避免且不能克服的外部事件,导致合同执行困难或偏离约定,可根据事件影响减轻或免除责任。不过,若违约行为发生在不可抗力之前,则不可借此免责。不可抗力通常指超出人类控制的自然或社会现象。
10w+浏览
房产纠纷
二手房交了钱迟迟不过户
根据协议,卖方需遵循房屋周转周期。买家违约需按合同条款支付违约金,并可能失去定金。二手房交易的违约金通常为交易总额的20%,但需注意,定金金额不得超过合同总价的20%,以免误解。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖如何追究
关于购房定金的退还事宜,具体操作如下:若交款方按照签订的协议圆满完成了应尽职责,则其交付的购房定金可予以全额退还或转化为价款支付;又或是收款方出现违约情况,此时,该定金将以两倍金额的形式返还给交付定金的一方。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖已网签备案,如何追究法律责任
开发商备案购房合同后,再次进行一房二卖是严重违法行为。未经解除已生效的商品房买卖合同,将房屋再度出售给他人,应受惩戒与制裁。应给予严厉警告,勒令限期整改,并处2-3万元罚款。情节严重可能触犯刑法,面临刑事责任追究。
10w+浏览
房产纠纷
一房二卖已网签备案,如何追究法律责任
开发商备案购房合同后,再次进行一房二卖是严重违法行为。未经解除已生效的商品房买卖合同,将房屋再度出售给他人,应受惩戒与制裁。应给予严厉警告,勒令限期整改,并处2-3万元罚款。情节严重可能触犯刑法,面临刑事责任追究。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江180****5444用户3分钟前已提交咨询
南京135****3234用户4分钟前已获取解答
扬州180****9069用户4分钟前已提交咨询
泰州180****6385用户2分钟前已获取解答
连云港180****6527用户1分钟前已提交咨询
苏州135****6812用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换