烂尾楼后开发商跑路了怎么办
最新修订 | 2024-09-12
437浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 针对开发商跑路的问题，有以下两方面的妥善解决途径：首先，鉴于房屋买卖合同上已加盖了公司印章，购房者可尝试通过协商方式与该公司达成和解；其次，如若协商无果，可依法向司法机关提起诉讼，同时暂停偿还房贷以保护自身权益，并有权向上诉方追索已支付贷款及其相应利息损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
烂尾楼开发商跑路了咋办面对房地产开发商潜逃的情况，业主可以首先联合其他受影响的业主，共同组织维权行动，或者主动尝试与开发商沟通，以减少损失。若这些措施无效，业主应迅速向法院提起诉讼，请求解除购房合同。一旦主合同解除，相关的按揭合同也会失效，从而免除继续偿还贷款的责任。
-
烂尾楼开发商跑路是犯罪吗在法律框架内，烂尾楼现象可视为开发商未履行合同义务的违约行为，需承担相应赔偿责任。赔偿数额应依据购房合同条款或实际损失确定。若合同已有明确违约规定，则按合同执行；否则，受影响方可诉诸法律，迫使开发商履行责任。
-
开发商跑路烂尾楼怎么办购房者面对烂尾房，享有法律诉讼权追责开发商。可申请解除合同，要求终止合同、退款及违约金；或要求延期履行，强制被告继续履行合约，并协助完成产权登记。选择适合自身情况的维权策略。
-
房屋烂尾开发商跑路政府管吗关于房屋烂尾开发商跑路后政府是否会管的这个问题没办法准确回答，因为造成房屋烂尾开发商跑路的原因有很多种，有的时候房屋烂尾可能是因为一些市场交易因素造成的，如果开发商没有违法行为，政府无法管理，开发商有违法行为的，可以向房管局投诉。
房产纠纷
-
开发商跑路房子烂尾了怎么办？开发商跑路房子烂尾了那么就需要确定烂尾的原因，如果只有暂时的资金断裂，那么就可以再等一下，给开发商一点的时间；如果是因开发商破产，对于房子是不能还给开发商的，必须要利用诉讼的方式来维护自己的权利。
房产纠纷
-
开发商跑路了房子烂尾怎么办在开发商跑路且房子烂尾的情况下，业主只能先到房地产开发主管部门投诉，在《城市房地产开发经营管理条例》中明确规定，房地产开发经营活动由房管局负责监督管理，但是房屋烂尾给买家造成的财产损失，未找到开发商之前，只能由买家自行承担。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125509人选择咨询律师
烂尾楼后开发商跑路了怎么办
一键咨询
开发商跑路了房子烂尾怎么办
在开发商跑路且房子烂尾的情况下，业主只能先到房地产开发主管部门投诉，在《城市房地产开发经营管理条例》中明确规定，房地产开发经营活动由房管局负责监督管理，但是房屋烂尾给买家造成的财产损失，未找到开发商之前，只能由买家自行承担。
10w+浏览
房产纠纷侵犯商业秘密应当承担的法律责任有哪些情形
[律师回复] 侵犯商业机密可能需承担民事责任，如停止侵权、赔偿损失等；也有可能受到行政处罚，包括停止违法行为和罚款。若情节严重，将可能面临刑事责任，包括有期徒刑或拘役，以及罚金。
3.7w浏览
快速解决“知识产权”问题
开发商跑路房子烂尾了怎么办？
开发商跑路房子烂尾了那么就需要确定烂尾的原因，如果只有暂时的资金断裂，那么就可以再等一下，给开发商一点的时间；如果是因开发商破产，对于房子是不能还给开发商的，必须要利用诉讼的方式来维护自己的权利。
10w+浏览
房产纠纷
房屋烂尾开发商跑路政府管吗
关于房屋烂尾开发商跑路后政府是否会管的这个问题没办法准确回答，因为造成房屋烂尾开发商跑路的原因有很多种，有的时候房屋烂尾可能是因为一些市场交易因素造成的，如果开发商没有违法行为，政府无法管理，开发商有违法行为的，可以向房管局投诉。
10w+浏览
房产纠纷高速上被车追尾，交警判定对方全责。因车无法适应，出差往返交通费需要对方承担。对方拒不承担。
[律师回复] 你好 这个是可以帮助in的 的
3.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
车子卖给二手车商后，迟迟不肯过户，后来又出事故撞坏了，二手车商把残值车卖给了保险公司，但过去几个月了，户依然在原车主名下，现在怎么才能让他们把户过走？
[律师回复] 你好可以帮助你处理需要回复
4.5w浏览
开发商跑路了房子烂尾怎么办?
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于开发商跑路了房子烂尾怎么办,签订购房预售合同注意事项有哪些?的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
想问一下你，我这边遇见一个问题，我去一个工厂做临时工一个星期了一个星期后那管理从四楼把我调一楼，后面做了很多报费品是那管理说的，具体我也不清楚那线还能不能用，只是他说的，后面让我下班了，回家以后那中介说工厂要罚款，这种情况下他管理是不是应该一起罚款，因为他自己也管理不到位
[律师回复] 你好，签订了劳动合同了吗
3.5w浏览
如果开发商跑路贷款还用还吗,买房遇到烂尾楼怎么办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与如果开发商跑路贷款还用还吗,买房遇到烂尾楼怎么办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
