开发商跑路如何起诉并追回损失
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在明确房产所有权归属问题之后，购买房屋的民众应当尽可能地团结起来，以获得最大程度的法律支持。首先，假设所购置的房地产项目仅仅面临着可能会停工的风险，那么可以考虑给予开发商一定的宽限期，倘若他们能够在短期之内筹集到足够的资金，顺利完成后续工程建设，那么购买者的经济损失将会降至最低。其次，如果开发商由于无法偿还债务而陷入破产境地，导致房地产项目出现烂尾现象，那么购买者不能选择将房屋退还给开发商。因为在这种情况下，购买者无法收回购房款项，仅能获取收据或者欠条。购买者与开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。如果开发商最终因无力偿还债务，被迫宣告破产，其资产将被法院进行拍卖，根据破产法中关于偿债顺序的相关规定，消费者相较于普通债权人而言，更有可能优先获得开发商的补偿款项，尤其是那些已经通过预购方式取得房屋所有权的消费者。此外，当决定向开发商提起诉讼时，所有业主都需要保持团结一致。如果部分业主已经开始了法律程序并获得胜诉，获得了相应的赔偿，然而还有一些业主由于等待开发商完工而未及时启动诉讼程序，那么这些业主很可能最终无法获得任何赔偿。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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理发店跑路怎么追回钱首要步骤是准备充足的相关材料，以便明确证实您曾在该美发店进行消费并且未能获得符合预期的服务质量。 这其中可涵盖交易记录、现场拍摄的照片、证人的陈述证词以及其他能充分说明您消费行为及其所导致的利益损失的证据。 请务必确保这些证据材料具有明确而详实的说服力。
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早教中心跑路怎么追回若早教中心突发跑路，未能退款，可尝试以下步骤追回损失：首先，向地方消费者权益保护委员会及工商机关求助；其次，如资金大或有欺诈行为，带合同、转账凭证等证据向公安局报案；最后，保留消费凭证和合同，积极向法院起诉并申请老板失踪，同时向财产代理人追债。
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民间借贷跑路怎么追回债务人必须偿还债务是肯定的。但目前社会上债务得不到偿还有两种情况，一种是无力偿还，另一种是有能力而拒不偿还。在此债务人无力偿还或拒不偿还的，可向人民法院提起诉讼，待判决生效时再向法院申请执行，在执行阶段可中止执行，待债务人有能力偿还再向法院申请执行。
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非法集资被骗了人跑了损失是否能追回？出资入股非法集资的钱基本上很难全部追回。犯罪分子挥霍后剩下的钱如果被追回要按照一定比例返还给被害人。司法机关或政府会根据案件进程组织对受害人的返还。所以一定要及时关注案件进程和当地官方发布的消息。
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欠钱人跑路了起诉能要回来吗一般是可以的。债务人失踪这一法律事实并不必然引起债权债务关系的消亡，债务人所欠债务可以由他的财产代管人从其财产中给予偿还。当然，债权人必须在经过法定的程序之后，才能实现债权主张。
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如果公司法人代表跑路账能追回来吗？公司法人和股东跑路逃避债务股东逃债的话，那么由有限责任转为连带责任，可以对股东的个人财产进行追索。对法定代表人，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处2万元以上20万元以下罚金。
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开发商跑路如何起诉并追回损失
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如果公司法人代表跑路账能追回来吗？
公司法人和股东跑路逃避债务股东逃债的话，那么由有限责任转为连带责任，可以对股东的个人财产进行追索。对法定代表人，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处2万元以上20万元以下罚金。
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公司经营下班回去路上被电频车撞骨折了，属于工伤吗？
[律师回复] 你好，上下班途中发生非主责的交通事故，是可以认定工伤，索要赔偿的。并且交通事故中涉及工伤的情况，是属于典型的一起事故两笔赔偿，再者交通事故的赔偿标准和工伤事故的赔偿标准也是大不一样的。单单就伤残等级来说，交通事故的伤残等级和工伤事故的伤残等级评定标准也是不一样。 由于你所提供的信息过少，我无法给你计算出完整的赔偿方案。如果想要进一步了解，建议你来电咨询，本律师团队常年专注于交通事故等人身损害案件，如需进一步咨询可联系我们，我们会为你提供一整套免费的赔偿项目清单和金额，不管之后你是自己理赔处理还是委托专业律师协助维权，都会有很大的帮助！！
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快速解决“工伤赔偿”问题
你好，婚姻存续期间男方因生意周转欠债，女方表示不知情也未用于家庭生活。后双方协议离婚约定财产全部归女当所有。男方净身出户并承担债务
[律师回复] 你想问什么问题 债务能不能要求你还
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非法集资被骗了人跑了损失是否能追回？
出资入股非法集资的钱基本上很难全部追回。犯罪分子挥霍后剩下的钱如果被追回要按照一定比例返还给被害人。司法机关或政府会根据案件进程组织对受害人的返还。所以一定要及时关注案件进程和当地官方发布的消息。
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刑事辩护
开车我的后视镜不小心碰到别人车后视镜，下车看了一下，也就折了一下，然后帮他掰回来了，后视镜也没有划痕和损坏，我构成肇事逃逸吗
[律师回复] 我是公司法人，我老公是监事，社保局打电话说税务登记没完成，二个人必须要有个人买社保，有这么回事吗
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欠钱人跑路了起诉能要回来吗
一般是可以的。债务人失踪这一法律事实并不必然引起债权债务关系的消亡，债务人所欠债务可以由他的财产代管人从其财产中给予偿还。当然，债权人必须在经过法定的程序之后，才能实现债权主张。
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二房东跑路房东有权收回房子吗?
如果二房东和房东之间有租借合同且房东允许二房东转租，则房东因为租借合同限制没有权利直接要回房子；若二房东和房东之间有租借合同但没有转租允许，则房主可以直接收回自己的房子。
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房产纠纷
我电脑送给一个你朋友介绍来的一个懂电脑
的人来修，我跟这个修电脑的人并不熟悉，也没有在线下见到过，只有他的微信号和他接收电脑的地址，他发回来的电脑虽然是同一型号的，但里面文件全部不见了，变成出厂设置了，笔记本电脑内部里本来有一块我自己购置的额外的固态硬盘不见了，原本买电脑的发票已经找不到了，没有办法证明现在这个电脑就是你自己的了，修电脑那个人自己也解释不清为什么内部的硬盘少了一个，为什么电脑格式化了，我电脑坏的问题是电脑开起来亮屏一下就又自动关机了。怎么维权，现在这个修电脑的把我拉黑了
[律师回复] 您好方便加个联系方式吗m
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公司老板跑路了工资还能要回来吗
可以要回来，员工可以提出诉讼，要求冻结公司老板的资产，用于偿还拖欠的工资。公司在倒闭之后员工的工资是应该得到优先偿还的，如果不发工资的，会由企业工会先出面调解，然后申请劳动监察部门介入。
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劳动纠纷
