婚前买的房子是否属于婚前财产
- 律师解析
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众所周知，除非另有约定，婚前财产并不属于伴侣间的共同财产。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》的明文规定，一方在结婚之前所购买、自行支付全额房款且持有所有权的房屋，理所当然地归为其个人财产范畴，而非伴侣之间的共同财产。
一方父母或者双方父母共同出资购买的房产，例如由一方父母为子女购置的房屋，若产权登记在出资方子女的名下，便可视作仅针对其子女进行的单方面赠与行为，此类型房屋应该被明确判定为该方的个人财产；
然而，如若产权证上的名字同时包括了夫妻二人，则等同于赠送给伴侣双方的贵重礼物，因此，此类房产可被鉴定成为夫妻双方的共同财产。
另外一种常见情况便是由双方父母共同出资购买的房屋，如若产权登记在其中一方子女的名下，那我们可以合理推测这是两位家长按照各自的出资比例,共同为子女购置的房产，理所应当地属于夫妻共同财产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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