民法典规定房屋买卖合同何时生效
最新修订 | 2024-08-13
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- 律师解析
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根据我国相关法律规定，房产交易契约一经合法设定即刻正式生效。
然而，这并不是说，房产交易契约仅需当事人一签字或盖个章即可成立。
实际情况是，只有当双方当事人全都签字、盖好章，或者按下指印之后，这份契约才能够算得上完整。
并且，如果所有相关当事人都选择使用书面合同来签订契约的话，通常情况下，等到两方当事人都同时签了名、盖好章，或者按下指纹的那一刻，这份合同就会正式形成。
更进一步的说，即便尚未完成上述步骤，只要有任何一方当事人已全面履行了他们在合同中的主要责任，同时另一方也接受了这些责任，那么这个合同就能够被认为是已经成立了。
- 法律依据
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《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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二、第三人承担责任的情况
同样根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任。因此，如果工人在别人家干活受伤是由于第三人的侵权行为导致的，那么工人可以直接向该第三人请求损害赔偿。
[律师回复] 可以呀！可以直接向第三人和雇主共同承担赔偿责任！
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请问：按揭房抵押给了民间借贷方了另外一方债主还可以把房产做析权吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
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很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典规定房屋买卖合同何时生效相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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