租赁合同中，应如何约定解除合同的条件

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[律师回复] 刑事案件赔偿流程大概多少钱

[律师回复] 请问是被做了保全还是被执行？？？？？？

[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 解析：
交通肇事犯罪的空间和时间条件主要涵盖以下几个方面：
首先，行为必须是在公共交通管理的领域内展开，例如高速公路、城市道路、商业广场等等；
其次，行为主体需要触犯了交通运输管理法规的规定，诸如严重超速行驶、酒后驾车、长时间驾驶疲劳等等；
最后，还须造成了重大的交通事故，由此导致了人身伤亡或者重大财产损失的后果。以上三个条件必须同时得到满足，才能够构成交通肇事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在实施取保候审的过程中，犯罪嫌疑人和被告人均需要严格恪守相关规定。具体而言，他们应做到以下几点：
首先，未经执行机构的许可，他们不能离开其所在的市或县；
其次，如果他们的居住地址，工作单位及通讯方式等信息有所变更，他们应当在二十四个小时内通知执行机关进行报备；除此之外，当他们被传唤时，必须及时到达指定地点接受询问；
同时，不得以任何方式干扰证人提供证言；
最后，他们也不得销毁、篡改证据或者与他人串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
诽谤罪乃是指那些妄图捏造出无尚之事实，以此对他人的人格尊严以及名誉权构成公然侵犯，且情节严重者，皆可认定为犯罪。诽谤行为，特指故意捏造并传播虚假事实，这些无中生有的虚构内容已经或者完全有可能对受害人的个人声誉及社会威望造成实质性的伤害。诽谤罪除了要求存在故意捏造事实之外，还需要将这些恶意编造的事实予以广泛传播，只有当捏造事实的行为与传播行为同时发生时，才能构成此项罪名。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
通常情况下，取保候审保证金的返还时间为七个自然日。具体的返还时间主要取决于公安机关所出具的退还保证金决定。若该决定由公安机关依法做出，则返还时间相对较短；但若是由被申请人提交申请，则最长不超过七个工作日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审的申请条件主要包括以下四点：
首先是由于患有严重疾病、无法自行料理日常生活起居，以及处于孕期或哺乳期阶段的女性犯罪嫌疑人，鉴于这类人群实施取保候审后，不会对社会安全造成威胁，故而可以获得取保候审的机会；
其次是那些被判以有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人，虽然其人身自由将受到限制，但如果通过取保候审的方式来避免他们再次危害社会，那么这类情况也是可以申请取保候审的；
再者是那些可能会面临管制、拘役或者附加刑处罚的犯罪嫌疑人，若在这种情况下能够进行取保候审，也能有效地保护他们的权益不受侵害；
最后一种情况则是犯罪嫌疑人已经被羁押了一定时间，但是案件仍然没有得到妥善处理，为了保证案件的顺利进行，也需要为犯罪嫌疑人申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事犯罪案件中，如何申请并进行取保候审呢？以下是具体流程：
首先，符合相关法律法规中所规定的取保候审条件的犯罪嫌疑人、被告人及其代理人均可亲自或者通过其亲属向负责该案件的办案机构提交正式的书面申请书，以便寻求取保候审的机会。
然后，当公检法三方机关达成共识认为此举适宜时，应当责令犯罪嫌疑人、被告人自行提出保证人或者缴纳相应数额的保证金作为担保。
最后，由公安机关依法执行上述决定，确保取保候审措施得以顺利实施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
如要被认定构成行贿罪，必需要同时具备以下几个要素：
首先，犯罪主体必须属于一般类型；
其次，在主观心态上，必须体现为直接故意；
再次，犯罪所针对的客体，则应为国家机构的正常运作以及公务人员职务行为的不可侵犯性；
最后，在客观行为上，必须存在以行贿手段获取非法利益且数额较大的情况。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及刑事申诉的案情之中，有关辩护律师与当事人进行会面的时长并无固定且严格的规定。这主要基于刑事诉讼法规中对于辩护律师会见权所设定的一般性原则来进行衡量。
根据具体的案件需要以及当事人的期望，律师可以视情况在合乎逻辑的时间段内，灵活地安排与当事人的会晤沟通。
然而，实际执行过程中，这种安排仍可能因羁押场所的相关规定以及案件所处的不同阶段而受到限制或影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条规定
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
解除取保候审需当事人亲自出席，按照规定履行相关程序办理。取保候审的解除系由被取保候审人或其法定代理人以口头或书面方式向批捕部门或执法机构请求撤销，同时详细阐述在取保候审期内未有违规行为发生。随后，执法单位将对申请人所述解除取保候审年限进行核查。关于解除取保候审及监视居住的问题，警方必须在第一时间向被取保候审者、监视居住者以及相关单位发出通知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在长春市，能否申请取保候审主要是依据案件的具体性质、犯罪嫌疑人所涉案情的轻重程度及其可能对司法程序产生何种影响来考量的。一般而言，倘若符合以下条件，如没有暴力行为的犯罪行为、轻微的刑事犯罪、特殊生理状态（孕妇或患有严重疾病）的被告、初次触犯法律者、表现出诚恳认错态度等等，那么他们获得取保候审的可能性将会相对较高。
然而，最终的决策权仍然掌握在法院或者检察院手中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在构成受贿罪的客观要素——犯罪行为本身方面，“运用职务便利”起到了至关重要的作用。它具体可细化为两大类情形：
首先，是直接利用自身职务所赋予的权力或便利。在司法实践领域，大部分的受贿案件均源于犯罪分子借用自身职权范围内的优势地位来达成行贿人的利益诉求，从而收取相应的财物。
其次，是通过借助与自身职务相关联的其他人员的职务便利来实现犯罪目的。在实际案例中，此类情况主要包括以下三种类型：
一是基于亲属关系；
二是建立在个人私交基础之上；
三是依托于职务之间的相互关联性。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，开发商若未能按照规定日期交付房屋，则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言，他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同，而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容，其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满，他们有权向法院提出申请，请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
涉及到案件是否能够进行取保候审以及何时启动该程序，这主要取决于嫌疑人目前所处的拘留状况，案件本身的性质类别，以及相关证据材料的充分程度等等诸多复杂的因素。当法院或者检察院对嫌疑人进行评估后，若判断其并不具备逃跑或干扰案件进一步审理的可能性，并且不会对案件的处理产生不利影响时，他们有权决定启动取保候审程序。通常来说，这样的流程会在嫌疑人被捕之后不久就开始启动，但是并没有明确的时间限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。