房屋拆迁补偿款，是否为夫妻共同财产
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于房屋拆迁补偿款能否视为夫妻双方共同财产的问题，首先需要明确拆迁的对象是公有住房还是个人所拥有的民居。
如果被拆毁的建筑物属于私有住宅，那么我们就需要深入研究该物业是否为个人财产抑或夫妻双方的共有财产。
假如拆迁的物业是夫妻二人的共同财产，无疑地，拆迁补偿款也应当作为夫妻双方的共同财产进行划分。
然而，如果该物业是属于个人财产范畴的话，那么拆迁补偿款同样应该遵循个人占有原则归个人所有。
在另一种情况下，倘若被拆迁的建筑物为公有住房，那么我们需要详细考察当地的拆迁政策，看看这些补偿款项中是否已经充分考虑到同住者的利益和状况。
若果然没有关注到这一点，那么按照现行法律法规，拆迁补偿款应归取得公有住房租赁权的一方独享所有。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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财产分割
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共有房屋如何拆迁补偿在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于共有房屋如何拆迁补偿问题带来帮助。
房屋拆迁
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房屋拆迁补偿款，是否为夫妻共同财产
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共有房屋如何拆迁补偿
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于共有房屋如何拆迁补偿问题带来帮助。
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