提前解除租房合同后，能否要求退还押金
最新修订 | 2024-09-12
411浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于租房合同尚未履行完毕却又需要提前终止的情况下，请注意，无论是何种原因导致的提前解约行为都将被视为违约，责任方必须承担相应的法律责任以及对因此引发的任何经济损失进行赔偿。
另外，关于租户支付的押金是否应当予以返还，我们需要从以下几个层面展开全面的分析和考虑:
首先，我们需要参考租赁合同中的具体条款，以确定当事人在协议中是如何约定因违约所产生的惩罚性措施的，尤其是对于押金这一部分的相关规定;
其次，我们还要判断各方就提前终止租赁合同是否已经形成共识，比如经过双方共同协商达成协议决定解除租赁合同并且退还押金;
最后，根据法律和行业内通常的做法标准，我们建议业主在收到关于中止合同的通知后，应预留最少合格个月的时间来处理这个问题。
若因承租方提出的中止请求而导致押金不予退还，那么就应该依法按规退还押金到承租人手中。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
租客说要提前退租,要求退押金怎么办关于提前终止租赁期，返还租金及保证金需视情况而定。若房屋存在安全威胁，承租方可解除租赁关系并退还剩余租金和押金。若房屋无此危险因素且已签合同，则按合同规定协商处理；若合同未明确违约责任或无合同，对方提前终止视为违约，您有权收回损失费用和已缴租金，剩余款项应退回。
-
提前解除租房合同要扣除押金吗提前解除租房合同，一般是可以退押金的。之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。
-
提前解除租房合同能退押金吗需要视具体情形而定。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项;二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
-
提前解除租房合同能退押金吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对提前解除租房合同能退押金吗进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋租赁
-
提前解除租房合同提前解除租房合同违约金约定过高的，可以协商降低处理，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
-
承租人提前解除合同押金退吗承租人没有任何正当理由提前解除合同的话房东可以不退押金，租赁关系当中的押金很多时候起到的就是担保作用，是为了督促双方当事人都能够履行租房合同中的约定，承租人要想提前解除租赁合同，必须有符合法律规定的条件才行。
合同效力
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125621人选择咨询律师
提前解除租房合同后，能否要求退还押金
一键咨询
提前解除租房合同提前解除
租房合同违约金约定过高的，可以协商降低处理，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
10w+浏览
离婚女方协商赔偿5万元，因为没有积蓄没有财产月光族，男方和女的聊骚被发现，现在女方要求离婚赔偿5万元
[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办婚姻诉讼
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
承租人提前解除合同押金退吗
承租人没有任何正当理由提前解除合同的话房东可以不退押金，租赁关系当中的押金很多时候起到的就是担保作用，是为了督促双方当事人都能够履行租房合同中的约定，承租人要想提前解除租赁合同，必须有符合法律规定的条件才行。
10w+浏览
合同事务
就是工厂欠工资，医保，社保，他自己去仲裁立案了，现在他因为身体原因出席不了，仲裁员说给我最后的时间到下周四，如果在出席不了就按撤诉处理，按撤诉处理会很麻烦，以后再仲裁人家就不一定受理了，我要是去签字了呢就和厂子解除劳动关系了，但是仲裁只管工资和赔偿金这块，医保和社保还不管，这我以后要医保和社保不是更麻烦了吗，这事该怎么处理好呢，我不懂不明白，出仲裁签字也是给的调节书30个工作日内给结清工资，不结清在执行下一步。他们厂子签的是外面浩洋人力资源的合同，人家也去法院起诉了，还胜诉了他们工厂也一直没给工人结清工资，补交医保和社保，现在就想咨询一下这事怎么处理好，因为工资拖欠11个月了，医保和社保也是到
[律师回复] 您这个问题，不能撤诉的，一定要经过诉讼
4.4w浏览
我的农作物果树被毁了三次，故意的，但对方已经超过75岁了，可不可以通过法律要求他赔偿给我？
[律师回复] 毁坏的价值大吗？如果大的话涉嫌刑事犯罪。根据刑事诉讼法相关规定，只要符合犯罪主体条件，对于刑事案件嫌疑人是没最高年龄限制的。换言之，无论年龄多大，只要触犯了法律，就可能被追究刑事责任。
如果不大也可以起诉他赔偿，当然我可以找司法所调解
如果不大也可以起诉他赔偿，当然我可以找司法所调解
3.8w浏览
你好，刁律师，我是帮私人批发部老板送货的，车是老板提供的机动三轾车，无牌无照，前几天送货途中出了交通事故，我被交警判全责，伤者现在医院，老板也不出面，我该怎么办，现在老板也不要我做了，请你指导。
[律师回复] 如果你有相关证据证明车辆是老板提供、也是履行职务，引起的相应责任应该由老板承担，需要帮忙和我电话联系
5w浏览
提前解除租房合同能退押金吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对提前解除租房合同能退押金吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷你好 我想请问下我试用期提交离职9.30走 公司因为人员比较多提前要求我走 我拒绝了 需要赔付补偿吗
[律师回复] 你好，可以通过劳动仲裁处理
4.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
门店效益不好 想给员工降薪或者降提成 但是跟员工签有劳务合同 这种情况 我如果降薪 有法律风险吗
[律师回复] 这种情况下给员工降薪或降提成存在法律风险。
如果与员工签订的劳务合同中明确约定了工资或提成的标准和计算方式，未经员工同意擅自降薪或降提成，可能构成违约。员工可能依据合同和相关法律规定，要求您按照原约定支付工资或提成，并可能向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，要求您补足差额甚至可能要求支付经济赔偿金。
如果确实因为门店效益问题需要调整员工薪酬，建议您与员工进行充分的沟通和协商，取得员工的理解和同意，并签订书面的变更协议。
如果与员工签订的劳务合同中明确约定了工资或提成的标准和计算方式，未经员工同意擅自降薪或降提成，可能构成违约。员工可能依据合同和相关法律规定，要求您按照原约定支付工资或提成，并可能向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，要求您补足差额甚至可能要求支付经济赔偿金。
如果确实因为门店效益问题需要调整员工薪酬，建议您与员工进行充分的沟通和协商，取得员工的理解和同意，并签订书面的变更协议。
3.7w浏览
提前解除租房合同能退押金吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对提前解除租房合同能退押金吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
工龄10以上单位要解除劳动合同怎么赔偿
[律师回复] 假如公司没理由就跟你解除劳动合同，那按照法律得赔给你钱。如果你在这家公司待了有10年以上，那他们要给你双倍的经济补偿。这个经济补偿就是根据你在这干了多久来算的，每干一年就能拿到一个月的工资。工作时间要是超过10年的话，那就是能领到12个月的工资作为补偿~
3.1w浏览
劳动合同到期提前多久通知工作人员
[律师回复] 劳动合同到期了，那老板要做的就是提前三十天用纸写清楚，或者再给我们加一个月工资也行，这样他才有理由跟你说拜拜，但是如果是你自己不想接着干了，一般情况下就不用提前告诉老板。
4.8w浏览
提前解除租房合同押金需要退吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对提前解除租房合同押金需要退吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷农业大棚拆除补贴标准是多少
[律师回复] 农业大棚拆除补贴的金额是会变的，这个不是全国统一金额。它受好多因素的影响，比如你的大棚是哪种类型的呀？有多大？还有就是你在哪个地方？不同地区的政府可能会有不一样的补贴政策。一般情况下，各地政府会根据自己那边的经济状况、土地规划以及相关政策来定具体的补贴规则。如果你想了解更多关于这个的信息，我建议你去问问你所在地的农业农村部门或者你们那儿的乡政府，他们那里肯定有你想要的最准确和详细的资料。
4.5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
取保候审会提前一天通知家属吗多久
[律师回复] 说到取保候审，其实也不能准确说出是不是应该提前告诉家里人当然，具体得看实际情况来定。一般的，做这个决定的机构会看他们怎么方便怎么来。不过大概率上，会在做出取保候审决定之后马上就告诉被取保候审的那个人和他的家人。
4.4w浏览
