婚后父母赠与房产，是否均为夫妻共同财产
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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关于婚后长辈们赠与的房屋是否构成夫妻共有财产这一问题，我们需要结合实际情况进行具体剖析：
首先，若房屋所有权名义上归属于父母，那么就不在夫妻共同财产的范畴之内；
其次，倘若房屋所有权登记在出资赠予子女的名下，根据法律规定，我们应将其视作对某一方的个人赠与，在婚姻关系解除后并不涉及分配该房屋的事宜；
最后，如果房屋所有权被登记在夫妻双方名下，这种情况应被视为夫妻间共同拥有的财产，但是在此种情形下，如果各位当事人已经有过其他协议安排的话，应当按照事先的约定执行。
婚后由父母购买的房屋，一旦引发婚变需要分房处理，此时应依据现实情况做出判断：
首先是一方父母全资购房并登记在出资方孩子名字之下的情况，如果经过清晰表达系为激励自家孩子的个人财产，法院会判决为单独属于该方的个人财产，此时另一方就不能在离婚之际要求分割这套房产了；
其次，如果是双方父母共同出资购买房屋并且没有特别声明的情况下，应当被视为夫妻双方的共同财产，婚姻关系解除后应当本着公平原则进行均等切割。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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婚后父母赠与房产，是否均为夫妻共同财产
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3.处理建议，你可以向派出所说明打架的详细经过，包括是对方先动手等情况，提供在场的证人信息或者其他证据，争取让公安机关准确认定双方的过错程度。如果认为公安机关的处罚不合理，你可以向上一级公安机关提出行政复议或者向法院提起行政诉讼。
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想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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