离婚后父母出资买房，财产如何分割
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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在夫妇离婚案件中，关于父母购买房产并赠予的情形，需要根据具体情况进行分析和判断。
具体来说，可以归纳为以下三种情况:
首先，若父母在子女尚未组建家庭之前，即在双方结婚前就为子女出全资购买了房屋，那么这一行为应当被视为对他们本人，即子女的个人赠与，而与子女后来婚配的另一半没有任何关联性。
其次，若子女成年后组建了家庭，并且在其婚姻关系存续期间，父母再次为他们购入新的房产并且出资出力，那么这笔款项就应当被视为父母对子女以及他们的伴侣双方的赠与，并在子女离婚之时，作为共同财产进行分配。
最后，如果子女婚后由父母出资购买房产，并在出资时明确表达了这是他们对自己的孩子，而非对方的赠与意愿，那么该房产权应属子女一人所有，而不能归类于共同财产，在子女离婚过程中也无需对此进行分配。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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