哪些财产不能作为抵押物进行抵押
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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不具备抵押资格的标的物包括但不限于以下几类:
(1)土地权属主体的所有权;
(2)农村宅基地、自留地以及自留山地等群众集资取得的这些公有地面，但法律明文允许抵押的情况除外;
(3)学校、幼儿园、医疗机构等以公益事业为宗旨创立的非营利性社团或组织所拥有或控制的教育设备、公共卫生设施及其它专项社会服务设施;
(4)权属类型不清，使用权存在争议，或者具有争议性的财产;
(5)依照相关法律法规的规定已由政府部门进行查封、扣押或者监管的财产;
(6)依据法律、行政法规的规定，其他任何形式的财产都不适合用作抵押。
- 法律依据
-
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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哪些财产可作为抵押物当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些财产可作为抵押物进行了解答，希望能解答您的问题。
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哪些财产不能作为抵押物进行抵押
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哪些财产不能作为抵押物进行抵押
不具备抵押资格的标的物主要包括所有权归土地权属主体的地块；除法律许可外，农村集体所有的宅基地、自留地等公有地面；公益性质的教育、医疗设施等非营利机构财产；权属不明或存在争议的资产；被政府查封、扣押或监管的财产；以及法律法规明确禁止抵押的其他财产。
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在债务履行的期限到了之前，抵押人要是没有经过抵押权人的同意，那可不能自己就去处理抵押物。要是私自处理了，那很可能就构成违约，严重的话还可能是违法的行为。
总之，抵押物能不能自己处理，可不能单纯地根据时间来判断，得综合考虑上面所说的这些多种因素。
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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