如何处理离婚后的房屋按揭问题
最新修订 | 2024-06-29
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卢滨律师
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- 律师解析
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当夫妻在婚后购房并共同负责按揭还款时，此种情形下该套房产将作为夫妻共有的财富被划分。
大部分情况下，若房产的所有权归属更为明确，那么负责还款的一方也就理所当然成为了偿还银行按揭贷款的责任人。
同样值得注意的是，即便存在按揭贷款的利息，但由于这些利息往往在日后才会实际产生，因此在法院的审判过程中，通常不会考虑这部分的费用。
然而，在实际情况中，如在婚后以单一方的名义申请了按揭，或者夫妻双方选择在婚后以共同名义购买房地产，并且其中一方独自完成了按揭手续和付款义务，这个时候也是应视为夫妻共有财产的。
在夫妻关系持续期间所获取的任何财产，除非有特殊规定或协议明确表示，无论其登记于夫妻双方名下还是某一方名下，均应被视为夫妻共同财产处理。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况；
按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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